Villa storica con torre a Monte Santa Maria Tiberina

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La villa si presenta come un complesso in pietra articolato e riconoscibile, con tetti in tegole rosse e una torre che ne definisce subito il profilo. L’insieme restituisce una presenza solida, radicata nel paesaggio, ma al tempo stesso pensata per una vita all’aperto piena e rilassata. Intorno agli edifici si apre una grande distesa verde, attraversata da vialetti di ghiaia e punteggiata da alberi, mentre la piscina privata, dalla forma circolare, introduce un luogo dedicato alle pause lente, alle giornate di sole e a una quotidianità scandita da spazi ampi e ben separati. I numeri raccontano una proprietà di rara consistenza: 1.100 mq di superficie commerciale distribuiti in 21 locali e 7 bagni, all’interno di una tenuta che trova nel rapporto con l’esterno una delle sue qualità più evidenti. Il giardino privato si estende per 240.000 mq, una dimensione che cambia il modo di abitare la casa e offre una sensazione concreta di riservatezza, apertura e continuità con la campagna umbra. La composizione degli edifici, visivamente articolata in più corpi, rafforza il carattere della villa e suggerisce una gestione degli spazi adatta sia alla vita privata sia a un uso di rappresentanza. All’esterno, oltre alla piscina privata con aree relax attrezzate, emerge anche un campo da tennis in erba sintetica circondato da recinzione, inserito in un contesto ordinato e ben integrato nel verde. La struttura in pietra, la presenza della torre, la terrazza circolare rilevata su uno degli edifici e la viabilità interna in ghiaia contribuiscono a definire un insieme coerente, dove l’architettura dialoga con il terreno ondulato, gli ulivi e l’ampiezza del paesaggio circostante. Le giornate qui trovano un ritmo diverso già dal mattino, tra il silenzio degli spazi aperti, una passeggiata lungo i vialetti della proprietà e il tempo trascorso all’esterno, tra piscina e zone dedicate al relax. Il campo da tennis aggiunge un elemento dinamico, mentre l’estensione del giardino permette di vivere la casa senza rinunciare a privacy e respiro. Monte Santa Maria Tiberina, in provincia di Perugia, inserisce la proprietà in una parte dell’Umbria dove la campagna, le colline boscose e l’entroterra costruiscono uno scenario autentico, adatto a chi cerca un rapporto più diretto con il territorio. Una villa di questa scala, con 240.000 mq di giardino privato e un impianto architettonico così riconoscibile, rappresenta una proposta di forte personalità nel panorama umbro. La posizione a Monte Santa Maria Tiberina completa il valore dell’immobile con un contesto naturale ampio e appartato, capace di sostenere tanto il progetto di una grande residenza privata quanto quello di una dimora destinata all’accoglienza.