Villa storica con torre a Nepi, vicino al Lago di Bracciano

Dettagli

La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 1.000 mq e colpisce subito per il rapporto armonioso tra architettura e spazi aperti. Le pareti in pietra, il tetto in tegole, le persiane in legno e i rampicanti che accompagnano la facciata restituiscono un’immagine piena di carattere, accogliente senza essere costruita. Intorno, un giardino privato di 5.000 mq disegna un contesto riservato, dove il verde si apre attorno alla casa e accompagna la piscina con naturalezza. È una proprietà che trasmette solidità e quiete, pensata per chi cerca ambienti importanti e una quotidianità scandita da luce, privacy e contatto con l’esterno. I numeri raccontano con chiarezza l’ampiezza di questa residenza: 14 locali e 8 bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una vita familiare articolata ma anche a momenti di accoglienza e rappresentanza. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità agli spazi, offrendo una soluzione preziosa per ospiti, personale o funzioni indipendenti. All’interno della proprietà trovano posto una SPA, l’idromassaggio, la palestra e il caminetto, elementi che contribuiscono a costruire un’abitazione completa, capace di unire dimensione domestica e benessere quotidiano. All’esterno, oltre al giardino privato di 5.000 mq, la piscina privata e il terrazzo ampliano le possibilità di vivere la casa durante tutta la bella stagione, mentre i posti auto completano una dotazione pratica e coerente con il livello dell’immobile. L’insieme conserva un tono autentico: la pietra, il verde, gli alberi e la luce naturale costruiscono un’atmosfera rilassata, in cui ogni elemento sembra trovare il proprio posto senza forzature. Le giornate qui possono iniziare con il ritmo lento degli spazi aperti, tra una pausa sul terrazzo, qualche ora dedicata al benessere nella SPA o all’attività fisica in palestra, e il piacere semplice di rientrare in ambienti ampi dopo il tempo trascorso all’esterno. La piscina e il giardino rendono naturale organizzare momenti conviviali o scegliere, al contrario, una dimensione più raccolta e privata. Anche la dependance contribuisce a questa libertà, perché amplia le possibilità d’uso della proprietà e la rende adatta sia come residenza privata sia, con la dovuta visione, come indirizzo di rappresentanza o di ospitalità. Una proprietà di queste dimensioni, con 1.000 mq interni, 5.000 mq di giardino privato e una dotazione così completa, trova a Nepi un contesto coerente con il suo carattere riservato e aperto alla vita all’aria aperta. È una villa che unisce spazio, comfort e identità, offrendo una presenza importante ma mai ostentata.