Ref. Number: ILV94929





€1,970,000
Il parquet dalle tonalità calde, la parete in pietra e il camino moderno inserito in muratura danno subito il tono di questa villa, costruendo un equilibrio riuscito tra ampiezza, luce e materia. Le grandi vetrate accompagnano la zona giorno con una luminosità naturale costante, mentre i soffitti alti e l’illuminazione a LED rafforzano la sensazione di respiro degli ambienti. Ne emerge una casa di presenza importante, ma al tempo stesso accogliente, dove anche i dettagli contemporanei si inseriscono con naturalezza e contribuiscono a creare un’atmosfera raccolta, adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti da condividere. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.000 mq di superficie commerciale distribuiti in 18 locali e 6 bagni, in una villa che offre spazi generosi e molte possibilità di organizzazione interna. La zona living, come suggeriscono le finiture presenti, è pensata per accogliere con comfort e continuità visiva, lasciando dialogare la pietra del camino, il legno dei pavimenti e la luce che entra dalle ampie aperture. All’esterno, il rapporto con gli spazi aperti è altrettanto rilevante grazie a un giardino privato di 10.000 mq, dimensione che restituisce immediatamente il valore della privacy e della libertà di movimento intorno alla casa. La piscina privata e l’idromassaggio ampliano l’esperienza dell’abitare, trasformando l’esterno in un luogo da vivere con la stessa naturalezza degli interni. La presenza di posti auto completa una dotazione concreta, coerente con il profilo di una proprietà che unisce rappresentanza, comfort e vivibilità. Le giornate qui trovano un ritmo diverso tra stanze ampie, luce diffusa e lunghi momenti all’aperto. Il giardino di 10.000 mq permette di alternare privacy e convivialità, lasciando spazio al relax accanto alla piscina o a pause più riservate nell’area idromassaggio. Anche gli interni accompagnano questo modo di abitare: la zona giorno, con il camino e le grandi vetrate, invita a vivere la casa in tutte le stagioni, mentre la distribuzione su 18 locali rende la villa adatta a una residenza importante, capace di accogliere famiglia, ospiti o funzioni di rappresentanza con naturalezza. Villa di dimensioni rare, con spazi interni ed esterni che hanno una presenza concreta, questa proprietà interpreta con coerenza il fascino della Toscana più riservata. A Nicciano, in provincia di Lucca, unisce ampiezza, privacy e qualità dell’abitare in una soluzione che può diventare una residenza privata di grande comfort o un indirizzo di rappresentanza dal carattere ben definito.
Nicciano, Toscana, Italia
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