Villa con Piscina e Giardino in Toscana, Campagnatico

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Le travi in legno a vista e le pianelle in cotto danno subito il tono di questa villa di 310 mq, dove la materia dialoga con una luce naturale ampia e ben distribuita. I pavimenti in pietra scura, le pareti bianche e la presenza di una grande vetrata affacciata sul giardino costruiscono ambienti dal carattere autentico, accoglienti senza forzature. Anche il camino lineare contribuisce a questa atmosfera misurata, fatta di dettagli concreti e di un rapporto continuo con l’esterno. È una casa che trasmette immediatamente solidità, quiete e una naturale vocazione alla convivialità. Gli spazi interni si articolano in 6 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, una distribuzione che rende la proprietà adatta a una vita familiare ampia o ad accogliere ospiti con comfort e autonomia. All’esterno, la villa è inserita in un contesto di circa 30.000 mq, dove il giardino privato si apre in un paesaggio di campagna punteggiato da ulivi e cipressi, con sentieri naturali e zone verdi che accompagnano la proprietà con discrezione. La struttura in pietra con tetto in tegole rafforza il legame con il territorio, mentre il terrazzo aggiunge uno spazio ulteriore da vivere nelle diverse ore della giornata. La piscina privata, rettangolare e circondata da un’ampia pavimentazione in pietra chiara, crea un fulcro esterno ordinato e funzionale, pensato per il relax e per una fruizione piena della bella stagione. L’insieme mantiene una misura rara: dimensioni importanti, ma mai dispersive, e un equilibrio ben riuscito tra ambienti costruiti e spazi aperti. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra interni raccolti e spazi all’aperto che invitano a stare fuori il più possibile. La grande vetrata porta dentro il verde e rende più fluido il passaggio tra casa e giardino, mentre la piscina e il terrazzo offrono scenari diversi per ricevere amici, leggere all’ombra o semplicemente godere della quiete della campagna toscana. Il contesto di Campagnatico accompagna questa dimensione con una sensazione di riservatezza e continuità con il paesaggio rurale, senza togliere personalità alla casa, che conserva una presenza concreta e riconoscibile. Questa villa unisce superficie, privacy e una forte relazione con il territorio in modo credibile e ben calibrato. A Campagnatico, nel contesto della provincia di Grosseto, rappresenta una proprietà capace di interpretare con naturalezza la vita di campagna toscana, con spazi generosi, una piscina privata e 30.000 mq esterni che ne ampliano il respiro e il valore nel tempo.