Ref. Number: ILV92787





€1,800,000
La casa indipendente si sviluppa su una presenza solida e autentica, raccontata da una facciata in cui la muratura in pietra si alterna all’intonaco grigio, con persiane che scandiscono le aperture e un tetto inclinato che ne definisce il profilo. Costruita nel 1937, conserva un carattere concreto, legato alla materia e al rapporto con l’esterno. La vegetazione rampicante che si distende sulla struttura, insieme agli alberi e al verde che la circondano, accompagna l’ingresso con naturalezza e contribuisce a creare un’atmosfera riservata, dove gli spazi aperti diventano parte integrante della vita quotidiana. I suoi 400 mq commerciali offrono dimensioni importanti, da interpretare con libertà e misura, all’interno di una distribuzione composta da 5 locali e 2 bagni. A completare la proprietà ci sono un giardino privato, il garage e la cantina, elementi che rafforzano la funzionalità della casa e ne ampliano le possibilità d’uso. All’esterno, la ghiaia disegna l’area di accesso e accompagna verso una struttura in muratura con finiture in pietra e mattoni, mentre una scalinata conduce a un portico coperto con pavimentazione in piastrelle, uno spazio che invita a essere vissuto con continuità nelle diverse stagioni. La presenza di una terrazza protetta da un pergolato aggiunge un ulteriore ambiente da dedicare ai momenti all’aperto, con una dimensione raccolta e conviviale. L’insieme restituisce il senso di una proprietà ampia e articolata, dove il verde dialoga con l’architettura senza forzature e dove ogni elemento, dagli ingressi semplici alle superfici esterne, contribuisce a costruire un’immagine coerente e credibile. Un pranzo sotto il portico, una conversazione all’ombra del pergolato, il ritmo più quieto di una giornata che si sposta naturalmente tra interni e giardino: questa casa suggerisce un modo di abitare fatto di spazio, privacy e relazione con l’esterno. Il contesto tranquillo e la presenza di prato, alberi e rampicanti rendono immediato il legame con una dimensione più distesa, in cui la riservatezza non isola ma protegge. Anche per questo la proprietà può prestarsi bene a chi cerca una residenza di rappresentanza dal carattere personale, oppure una casa capace di accogliere con misura e autenticità. Padenghe sul Garda aggiunge valore a una proprietà che unisce superficie, presenza architettonica e qualità degli spazi esterni in un insieme di rara equilibrio. È una soluzione che trova la sua forza nella consistenza dei volumi, nella tranquillità del contesto e in un impianto che lascia immaginare molte possibilità di interpretazione, mantenendo intatto il fascino concreto di una casa indipendente con radici ben riconoscibili.
Padenghe sul Garda, Lombardia, Italia
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