Appartamento di lusso a Dorsoduro, Venezia

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Le travi in legno a vista, i pavimenti in terrazzo e in marmo lucido, il camino in marmo e le pareti con carta da parati damascata introducono subito il carattere di questo appartamento, collocato al secondo piano di un edificio di quattro livelli e nato in un contesto che risale al 1570. Gli ambienti restituiscono una presenza scenica concreta, fatta di altezze importanti, luce naturale filtrata dalle finestre e dettagli che accompagnano la vita quotidiana con misura. Anche gli elementi d’arredo presenti nelle note, come la libreria in legno intagliato o il lampadario dorato, aiutano a immaginare stanze pensate per accogliere, ricevere e abitare con pienezza. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 580 mq commerciali distribuiti in 11 locali, con 5 camere da letto e 7 bagni. Una dimensione che consente di organizzare la casa con grande libertà, distinguendo con naturalezza gli spazi dedicati alla convivialità, quelli più riservati e le eventuali aree di rappresentanza. Il caminetto aggiunge un punto focale agli ambienti principali, mentre il giardino introduce una presenza esterna preziosa, capace di dare respiro alla proprietà e di ampliare la qualità dell’abitare. Le note sugli interni suggeriscono una successione di stanze dal forte impatto materico: soffitti alti con travi a vista, anche dipinte di blu in alcuni ambienti, superfici riflettenti in marmo, tessuti damascati, tappeto orientale lungo e una luce che entra con discrezione attraverso tende drappeggiate. L’ascensore e l’accesso per disabili completano il quadro con una dotazione che rende la proprietà più agevole e funzionale, aspetto non scontato in un immobile di questa epoca. Aprire le finestre, attraversare ambienti così generosi, passare da una stanza all’altra seguendo il ritmo di una casa ampia e articolata crea una relazione particolare con lo spazio. A Venezia, una proprietà di queste dimensioni permette di immaginare una quotidianità fatta di ricevimento, studio, conversazione e momenti più intimi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti interni garantiti dall’ascensore. Il giardino aggiunge una pausa concreta al tessuto urbano, mentre la distribuzione con cinque camere e sette bagni rende l’appartamento adatto anche a una residenza di rappresentanza o a un progetto di hospitality di alto livello, valutato con la dovuta sensibilità. Un appartamento del 1570 con 580 mq, 11 locali, giardino, caminetto e dotazioni come ascensore e accesso disabili rappresenta una proposta poco comune nel contesto di Venezia. La forza della proprietà sta nell’equilibrio tra dimensione, presenza architettonica e funzionalità, in una città che continua a rendere riconoscibili e memorabili le case capaci di lasciare un segno.