Villa esclusiva nella Baia di Cartaromana, Ischia

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La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 1.000 mq e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza importante, fatta di volumi ampi e di un dialogo continuo con gli spazi esterni. L’ingresso è accompagnato da una pavimentazione in ceramica dal disegno decorativo, mentre le pareti dai toni tenui, le finestre incorniciate e le porte finestre con infissi bianchi contribuiscono a creare un insieme luminoso e accogliente. All’esterno, la finitura in pietra di alcuni muri e l’altezza percepibile degli ambienti scandita dagli archi aggiungono carattere senza appesantire, in un contesto dove la vegetazione e la luce partecipano in modo naturale alla qualità dell’abitare. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 30 locali e 12 bagni distribuiti in una villa che si presta a una gestione fluida degli spazi, sia nella vita quotidiana sia nell’accoglienza di ospiti. Il giardino privato di 5.000 mq amplia in modo concreto la dimensione della casa, offrendo aree aperte da vivere in continuità con gli ambienti interni e lasciando spazio a momenti diversi, dal riposo alla convivialità. La presenza del terrazzo aggiunge un ulteriore livello di apertura verso l’esterno, mentre la dependance introduce una possibilità preziosa di autonomia per ospiti, collaboratori o nuclei familiari distinti. Anche il posto auto contribuisce alla funzionalità complessiva della proprietà. Sul piano architettonico, l’esterno è definito da dettagli che restituiscono misura e personalità: la ceramica lucida rettangolare riflette la luce naturale, la vegetazione con buganvillea e alberi verdi accompagna i percorsi, e le aperture finestrate rafforzano la sensazione di una casa pensata per accogliere il giorno in ogni suo momento. Ne emerge un insieme ampio, riservato e coerente, dove ogni elemento sembra partecipare a un equilibrio tra rappresentanza e comfort. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, costruito attorno agli spazi aperti, alla tranquillità e alla possibilità di abitare la casa anche all’esterno per gran parte dell’anno. Il giardino privato di 5.000 mq diventa il luogo naturale per ricevere, leggere, pranzare all’aperto o semplicemente godere di una dimensione più lenta e raccolta, mentre il terrazzo offre un’estensione ulteriore della vita domestica. La dependance, in questo quadro, rende la proprietà ancora più flessibile e interessante anche per chi desidera una residenza di rappresentanza o una soluzione da valutare in chiave hospitality, sempre con misura e coerenza rispetto alla struttura dell’immobile. Una villa di queste dimensioni, con 1.000 mq interni, 30 locali, 12 bagni e un giardino privato di 5.000 mq, rappresenta una presenza rara nel contesto di Ischia. La combinazione tra ampiezza, privacy, spazi esterni e articolazione degli ambienti restituisce il valore di una proprietà capace di adattarsi a esigenze diverse, mantenendo sempre una forte identità residenziale nel cuore della Campania.