Ref. Number: ILV90810





€1,580,000
Le ampie vetrate e il profilo della villa, con tetto in tegole di terracotta, introducono subito una casa pensata per dialogare con la luce e con lo spazio aperto. Le pareti chiare e le persiane in legno definiscono un insieme misurato, contemporaneo, inserito in un contesto dove ulivi e filari di vigne accompagnano la proprietà con naturalezza. Fin dal primo sguardo si percepisce un equilibrio preciso tra architettura e paesaggio, con una presenza discreta ma riconoscibile. La vista sul lago e sulle colline aggiunge profondità a un’atmosfera riservata, dove ogni ambiente sembra trovare il proprio respiro. I 330 mq commerciali si distribuiscono in 10 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo una struttura ampia e versatile, adatta ad accogliere la vita quotidiana con agio e continuità. Gli spazi esterni hanno un ruolo centrale: il giardino privato di 2.000 mq crea una cornice importante intorno alla casa, mentre il terrazzo di 18 mq diventa un punto naturale da cui aprirsi all’esterno e alla luce del contesto. La piscina privata rafforza questa vocazione alla vita all’aria aperta, in un insieme che privilegia privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità. A completare la proprietà si aggiungono una palestra, un garage di 100 mq e una cantina di 30 mq, elementi che ampliano concretamente le possibilità d’uso della villa. Anche all’esterno, la presenza degli ulivi, dei filari di vigne, delle vetrate generose e delle persiane in legno contribuisce a definire una casa che si inserisce con coerenza nel paesaggio di Bardolino. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il giardino, la piscina e gli spazi interni generosi, con la possibilità di passare con facilità da momenti condivisi a zone più raccolte. Il terrazzo, pur nelle sue dimensioni contenute, offre un affaccio piacevole sul contesto, mentre la presenza del lago e delle colline rende ogni apertura verso l’esterno parte dell’esperienza abitativa. Anche la palestra e la cantina aggiungono qualità concreta alla vita in casa, affiancando al piacere del tempo all’aperto una dotazione completa e funzionale. Ne emerge una proprietà adatta sia come residenza privata, sia come indirizzo di rappresentanza vissuto con continuità. Villa di dimensioni importanti, dotazioni complete e un rapporto evidente con il paesaggio rendono questa proprietà una proposta di forte personalità nel contesto di Bardolino. La presenza del lago, delle colline, degli ulivi e delle vigne restituisce un’immagine autentica del territorio, mentre la casa offre spazi capaci di sostenere un abitare pieno, riservato e aperto alla vita all’esterno.
Bardolino, Veneto, Italia
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