Tenuta-Complesso a Monteleone d'Orvieto, cuore Umbria

Dettagli

La tenuta si sviluppa come un complesso di circa 2.000 mq commerciali, inserito in un contesto che lascia spazio al respiro della campagna umbra e a una quotidianità fatta di riservatezza e luce naturale. I volumi degli edifici, realizzati nel 1990, si riconoscono per i tetti in tegole, le pareti esterne in mattoni e le ampie vetrate che aprono gli ambienti verso il verde circostante. Intorno, un giardino privato di 6.000 mq accompagna la proprietà con misura, creando una continuità naturale tra le residenze e gli spazi all’aperto, mentre la piscina aggiunge un elemento di quiete e convivialità. I numeri raccontano una proprietà importante, pensata per accogliere con ampiezza e flessibilità: 27 locali e 8 bagni distribuiti all’interno di un complesso che si presta a molteplici modalità di utilizzo, dalla grande residenza privata a una soluzione di rappresentanza o di ospitalità, sempre con la dovuta prudenza. All’esterno, i 190.000 mq complessivi ampliano in modo significativo la percezione dello spazio e rafforzano il rapporto con il paesaggio agricolo, dove le note fotografiche richiamano anche la presenza di vigneti con filari ordinati. La proprietà comprende inoltre un terrazzo di 90 mq, un balcone, una cantina, un garage e 20 posti auto, dotazioni che rendono la gestione degli ospiti e della vita quotidiana particolarmente agevole. La piscina privata e l’area idromassaggio completano un insieme in cui gli spazi aperti non restano un semplice contorno, ma diventano parte integrante dell’abitare. La presenza del caminetto aggiunge infine un elemento di calore domestico, capace di dare carattere ai momenti più raccolti. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il terrazzo, il giardino e gli spazi comuni di una proprietà che invita a vivere molto anche all’esterno. La piscina e l’idromassaggio accompagnano i mesi più miti, mentre la dimensione ampia del complesso consente di alternare momenti condivisi e zone più appartate con naturalezza. Anche l’arrivo degli ospiti risulta semplice grazie ai numerosi posti auto, e questo rende la tenuta adatta a ricevere famiglia e amici senza rinunciare alla privacy. Il paesaggio di campagna, con la presenza dei vigneti, contribuisce a definire un’atmosfera autentica, legata a un modo di abitare disteso e concreto. Monteleone d’Orvieto fa da cornice a una proprietà che unisce ampiezza, riservatezza e una forte relazione con l’ambiente rurale umbro. Per chi cerca un complesso di dimensioni rilevanti, con spazi esterni estesi e una struttura già ricca di elementi distintivi, questa tenuta rappresenta una presenza solida, capace di esprimere valore sia come casa privata sia come indirizzo di rappresentanza nel territorio.