Attico di 250 mq con terrazza e garage a Roma

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Il pavimento in marmo lucido e il camino, anch’esso in marmo, danno subito il tono a questo attico di 250 mq commerciali: una casa luminosa, ampia, pensata per accogliere la vita quotidiana con naturalezza e con un rapporto continuo tra interni ed esterni. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce con generosità e accompagnano lo sguardo verso il balcone e verso la terrazza, mentre alcuni dettagli presenti negli ambienti, come un mobile antico in legno e il grande specchio sopra il camino, aggiungono carattere senza appesantire l’insieme. Ne nasce un’atmosfera misurata, ariosa, molto urbana, ma capace di conservare una dimensione raccolta. Cinque locali distribuiscono gli spazi di una proprietà che offre quattro camere da letto e tre bagni, con una configurazione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti ben distinti tra zona giorno e zona notte. L’attico si sviluppa con una notevole sensazione di apertura, favorita dalle ampie finestre e dalla continuità visiva con gli spazi esterni. Il terrazzo emerge come una vera estensione della casa: la pavimentazione in marmo chiaro, il patio arredato e le vetrate che collegano interno ed esterno ne fanno un luogo da vivere in molte ore della giornata, tra momenti conviviali e pause più tranquille. Anche il balcone contribuisce a questo dialogo con l’esterno, offrendo ulteriori affacci e respiro agli ambienti. A completare la proprietà ci sono un garage, un posto auto e una cantina, elementi che a Roma incidono concretamente sulla qualità dell’abitare, così come la presenza dell’ascensore, che rende l’accesso all’attico comodo e diretto. Il contesto è urbano e residenziale, ben percepibile, ma la presenza di schermature verdi e grate decorative capaci di sostenere la vegetazione aiuta a ritagliare una piacevole sensazione di privacy nelle aree all’aperto. Aprire le vetrate e apparecchiare in terrazza cambia il ritmo delle giornate con un gesto semplice. Qui lo spazio esterno non è un dettaglio accessorio, ma una parte reale della casa, adatta a una colazione lenta, a una cena informale, a un momento di lettura all’aria aperta. Gli ambienti interni, grazie alla luce naturale e alla presenza del marmo, mantengono una continuità sobria con ciò che accade fuori, creando un equilibrio riuscito tra rappresentanza e comfort. In una città come Roma, poter contare su superfici generose, quattro camere e spazi aperti ben integrati significa avere una casa capace di adattarsi con facilità a esigenze diverse. Garage, posto auto, cantina, ascensore e una metratura importante compongono un insieme raro per un attico nel contesto urbano di Roma. È una proprietà che unisce funzionalità e presenza scenica senza forzature, valorizzando ciò che conta davvero: luce, spazio, respiro esterno e una distribuzione interna completa, nel cuore di una delle città più desiderate d’Italia.