Porzione di casa a Sirmione, vista Lago di Garda

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La porzione di casa si sviluppa su due livelli e accoglie con una presenza discreta, fatta di proporzioni equilibrate e di spazi aperti che diventano parte integrante della vita quotidiana. La scala in pietra chiara accompagna verso l’esterno con naturalezza, mentre le pareti nelle tonalità calde, i dettagli in ferro battuto e la pavimentazione in pietra naturale restituiscono un insieme luminoso e piacevole da vivere. Intorno, il verde e gli alberi ad alto fusto contribuiscono a creare una sensazione di riservatezza, in un contesto residenziale ordinato e ben tenuto, dove la vicinanza al lago aggiunge luce e respiro all’atmosfera della proprietà. I 116 mq commerciali sono distribuiti in modo funzionale all’interno di una casa di tre locali, con due camere da letto e due bagni, una configurazione che rende gli ambienti adatti sia alla vita quotidiana sia ai soggiorni più lunghi. La presenza di tre terrazzi, per una superficie complessiva di 104 mq, amplia in modo concreto la fruibilità della casa e offre diverse possibilità nell’arco della giornata: uno spazio per la colazione all’aperto, un angolo più raccolto per leggere o ricevere, una superficie generosa da dedicare ai momenti conviviali. Il giardino aggiunge ulteriore continuità tra interno ed esterno, mentre la piscina comune completa il quadro con un servizio che arricchisce il contesto abitativo senza appesantirne la gestione. Costruita nel 1950, la proprietà conserva un carattere definito anche negli elementi esterni osservabili: i tetti mansardati, le facciate in tonalità calde, i vialetti e il recinto con lavorazione elaborata dialogano con l’impianto residenziale circostante e con la presenza costante del verde. Aria condizionata e cancello elettrico contribuiscono infine al comfort e alla praticità della gestione quotidiana. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra spazi aperti e ambienti raccolti, con la possibilità di scegliere ogni volta dove soffermarsi, seguendo la luce o il desiderio di tranquillità. I terrazzi diventano un’estensione concreta della casa, il giardino accompagna i momenti all’aperto con una dimensione più privata, mentre la piscina comune introduce una componente di relax che valorizza la bella stagione. Anche il contesto di Sirmione partecipa a questa qualità dell’abitare: il lago presente nel paesaggio, il verde che incornicia l’area residenziale e la sensazione di ordine diffuso restituiscono uno scenario piacevole e misurato. Questa proprietà riunisce dimensioni ben calibrate, spazi esterni di rara generosità e un contesto riconoscibile come Sirmione, in una soluzione che unisce comfort, vivibilità e presenza del paesaggio lacustre. Una casa adatta a chi cerca un rapporto più continuo con l’esterno, senza rinunciare alla praticità di una residenza già completa nei suoi elementi essenziali.