Casale con giardino nel cuore del Chianti, Toscana

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Le travi in legno a vista e la pietra della residenza danno subito il tono a questo rustico casale del 1900: una proprietà ampia, solida, dove il carattere originario incontra ambienti accoglienti e ben leggibili. La cucina, organizzata attorno a un’isola centrale con top in marmo chiaro e basi in legno naturale, racconta una casa pensata per essere vissuta ogni giorno con naturalezza. La luce entra generosa dalle finestre, attraversa i volumi e accompagna una sensazione di quiete che si ritrova anche nelle camere, tra pavimenti in legno chiaro, tonalità neutre e dettagli semplici, mai ostentati. Con i suoi 638 mq commerciali, 11 locali, 6 camere e 3 bagni, la proprietà offre una dimensione importante, adatta a chi cerca spazi da abitare con libertà, senza rinunciare a un legame autentico con il contesto rurale. All’esterno si sviluppano 30.000 mq che ampliano in modo concreto la vivibilità della casa e ne rafforzano la privacy. Il giardino privato, il terrazzo, la cantina e i posti auto completano un insieme che si presta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza dal respiro più ampio. La struttura in pietra, il tetto in tegole tradizionali, le finestre ampie e il balcone con balaustra in legno restituiscono un’immagine coerente con il carattere del casale. Anche gli spazi esterni partecipano a questa continuità: una zona ampia con pavimentazione in piastrelle chiare, un muro in pietra a vista e una copertura in legno con travi esposte creano un’area da vivere all’aperto in modo spontaneo, tra pranzi lenti, momenti di incontro e pause più riservate. Aprire le finestre al mattino, attraversare il terrazzo, fermarsi sotto la copertura esterna o condividere il ritmo della casa attorno alla cucina significa entrare in un modo di abitare scandito da spazi generosi e da un rapporto costante con il verde circostante. La presenza del giardino privato e dell’ampia superficie esterna rende naturale immaginare giornate trascorse all’aperto, con la campagna di Castellina in Chianti come cornice discreta. Anche la vista aperta sul paesaggio esterno, percepibile dalle grandi finestre e dagli affacci, accompagna la vita quotidiana senza bisogno di effetti scenici. Questa proprietà racchiude il valore di una casa importante per dimensioni, identità e contesto, in uno dei territori più riconoscibili della Toscana. A Castellina in Chianti, in provincia di Siena, il casale trova una collocazione che ne rafforza il fascino e ne amplia le possibilità d’uso, come residenza privata di carattere o come luogo capace di accogliere con misura e personalità.