Casale a Castiglione della Pescaia, immerso nel verde toscano

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Il rustico-casale si sviluppa in 400 mq commerciali e racconta fin dal primo sguardo un carattere solido, misurato, profondamente legato alla dimensione della campagna toscana. Il rivestimento in pietra, la base in mattoni, le pareti intonacate chiare e il tetto in tegole compongono un insieme sobrio, reso ancora più accogliente dalle finestre in legno con persiane scure. L’ampia terrazza con travi a vista introduce a un modo di abitare fatto di luce, aria e continuità con l’esterno, mentre il verde che circonda la proprietà accompagna ogni scorcio con una sensazione di riservatezza e quiete. I 14 locali e i 4 bagni offrono una distribuzione generosa, capace di adattarsi con naturalezza sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità di famiglia e amici. La presenza del caminetto aggiunge un punto focale domestico, intimo e concreto, che rafforza il carattere della casa e ne suggerisce un uso in tutte le stagioni. All’esterno, il giardino privato di 80.000 mq definisce una dimensione rara per ampiezza e libertà, lasciando spazio a passeggiate, momenti all’aperto e a un rapporto continuo con il paesaggio rurale. A completare la proprietà ci sono un terrazzo, un uliveto, il garage e i posti auto, elementi che rendono l’insieme particolarmente funzionale oltre che scenografico. Anche l’architettura esterna contribuisce a questa impressione di equilibrio: i dettagli in pietra, le linee semplici dell’intonaco chiaro, i vasi ornamentali accanto alle finestre e il prato che si apre intorno alla casa costruiscono un’atmosfera composta, autentica, mai ostentata. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra la terrazza, il giardino e gli spazi interni ampi, in un dialogo costante con la natura circostante. L’uliveto rafforza il legame con la terra e con un’idea di vita che privilegia il tempo all’aperto, la privacy e una calma concreta, fatta di abitudini semplici ma piene. La proprietà si presta a essere vissuta come residenza privata di grande respiro, ma per struttura e dimensioni può suggerire anche una destinazione di rappresentanza o un progetto di ospitalità, sempre nel rispetto della sua identità originaria. Castiglione della Pescaia aggiunge a questo casale il valore di un indirizzo tra i più riconoscibili della Toscana, in provincia di Grosseto. È una proprietà che unisce superficie, terreno e carattere architettonico in modo convincente, pensata per chi cerca uno spazio importante, riservato e coerente con il fascino della campagna italiana.