Casale in pietra con piscina e ampio terreno a Umbertide

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Il casale in pietra, con il tetto in tegole e i pavimenti in cotto e terracotta che ricorrono negli ambienti interni, restituisce fin dal primo sguardo un’atmosfera autentica e accogliente. La cucina moderna, organizzata con mobili dai toni chiari, finiture in legno ed elettrodomestici a incasso, dialoga con una zona conviviale raccolta e luminosa, scandita da finestre con persiane in legno scuro. Anche la camera da letto mantiene questo registro semplice e caldo, con la luce naturale che entra dagli infissi in legno e accompagna materiali e dettagli dal carattere misurato, pensati per una quotidianità rilassata. La proprietà si sviluppa su 580 mq commerciali, con 20 locali complessivi, 12 camere da letto e 11 bagni, una dimensione che offre grande libertà nell’organizzazione degli spazi e nella gestione dell’accoglienza. All’esterno si estende un terreno di 50.000 mq che circonda il complesso e ne rafforza il senso di riservatezza, lasciando alla casa un rapporto diretto e continuo con il verde. Un viale ghiaioso accompagna all’ingresso, mentre il giardino si articola tra alberi, piante ornamentali, fiori e percorsi in terra battuta che attraversano la proprietà con naturalezza. La piscina privata trova posto in questo contesto come fulcro della vita all’aperto, affiancata da un gazebo arredato con tavoli e sedie e da un pergolato che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi esterni nelle stagioni più miti. Panchine in legno, vasi decorativi e la presenza di più fabbricati in pietra inseriti armoniosamente nel paesaggio contribuiscono a dare alla tenuta un carattere compiuto, adatto sia a una residenza di rappresentanza sia a un progetto di ospitalità, grazie alla combinazione tra ampiezza interna, numerose camere e grande disponibilità di spazio esterno. Le giornate qui scorrono tra ambienti raccolti e aperture verso l’esterno, con la possibilità di alternare momenti di quiete sotto il pergolato, pranzi all’aperto nel gazebo e ore più distese accanto alla piscina. Il terreno di 50.000 mq crea una cornice che invita a vivere la campagna con naturalezza, tra vialetti, alberi e zone d’ombra, mantenendo sempre una piacevole sensazione di privacy. La distribuzione interna, con 12 camere e 11 bagni, rende la proprietà particolarmente adatta anche a condividere il soggiorno con famiglia e ospiti senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà a Umbertide unisce la presenza concreta di un grande casale in pietra alla forza di spazi esterni ampi e ben articolati, in un contesto umbro che privilegia tranquillità e contatto con la natura. Le dimensioni, la piscina privata e l’equilibrio tra casa e terreno ne fanno una soluzione di valore, capace di rispondere tanto al desiderio di una residenza importante quanto a una destinazione ricettiva di livello.