Casale storico con piscina nel Chianti, Toscana

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La facciata in pietra esposta, attraversata dalla vegetazione e scandita da finestre in legno scuro con persiane abbinate, introduce subito il carattere di questo rustico-casale del 1600. La presenza della scala in pietra che collega i livelli e della pavimentazione esterna in ciottoli restituisce un insieme autentico, fatto di materia e dettagli che parlano con naturalezza. Anche l’ingresso, accompagnato da piccole piante in vaso, contribuisce a creare un’atmosfera raccolta e misurata, dove ogni elemento sembra appartenere da sempre a questo contesto toscano, senza artifici e senza forzature. I numeri raccontano una proprietà di grande respiro: 1.383 mq di superficie commerciale distribuiti in 22 locali, con 12 camere da letto e 9 bagni. Una dimensione importante, che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e molteplici possibilità d’uso, dalla residenza privata di rappresentanza a un progetto di accoglienza di alto profilo, sempre nel rispetto dell’identità originaria del casale. Il giardino privato accompagna la casa e ne amplia la vivibilità all’aperto, mentre gli elementi architettonici visibili all’esterno rafforzano il senso di continuità con la sua storia: la pietra a vista, il terrazzo affacciato sui prospetti, le aperture regolari, la vegetazione che si appoggia alle murature. A completare il quadro c’è un campo da tennis all’aperto in terra battuta, con linee bianche e impianto di illuminazione, inserito tra gli alberi: una presenza concreta che aggiunge qualità al tempo trascorso qui e sottolinea la vocazione della proprietà a una vita ampia, aperta, scandita da ritmi più personali. Le giornate trovano facilmente il loro centro tra gli spazi esterni, il giardino privato e il campo da tennis, in un equilibrio naturale tra quiete e movimento. La posizione a Castellina in Chianti porta con sé il fascino di un territorio profondamente legato alla campagna toscana, dove la dimensione domestica può intrecciarsi con momenti di convivialità, soggiorni prolungati e una relazione più piena con l’ambiente circostante. La generosa distribuzione interna, con dodici camere, rende questa proprietà adatta anche ad accogliere famiglia e ospiti senza rinunciare alla privacy. Questo casale unisce consistenza architettonica, ampiezza e una presenza scenica misurata, costruita su dettagli reali e su una storia che inizia nel 1600. A Castellina in Chianti, nel cuore della provincia di Siena, rappresenta una proposta di raro equilibrio per chi cerca una proprietà importante, capace di coniugare vita all’aperto, riservatezza e un legame concreto con la Toscana più autentica.