Casale incantevole a Cimbano, Umbria, con 2 piscine e terreno

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Le travi in legno a vista e i pavimenti che alternano parquet scuro, pietra e terracotta introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà ampia e articolata che conserva un’atmosfera autentica. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con naturalezza, scaldata dalla presenza del caminetto e attraversata dalla luce che entra dalle finestre, dando profondità agli spazi e mettendo in risalto materiali e dettagli concreti. Anche la cucina, con mobili in legno scuro, piano di lavoro in marmo e fuochi a gas, si inserisce con coerenza in un insieme che unisce dimensione domestica e respiro di grande proprietà di campagna. I numeri restituiscono con chiarezza l’importanza di questo immobile: 1.700 mq di superficie commerciale distribuiti in 40 locali, con 26 camere da letto e 29 bagni, una configurazione che apre a una pluralità di utilizzi e rende la proprietà adatta ad accogliere la vita quotidiana su larga scala. La presenza della taverna aggiunge un ulteriore spazio conviviale, mentre garage e posti auto semplificano la gestione di una dimora di queste dimensioni. All’esterno, il giardino privato e la piscina privata ampliano la vivibilità della casa e rafforzano il legame con il contesto rurale, insieme all’uliveto che contribuisce a definire l’identità della tenuta. All’interno, il linguaggio materico resta coerente: il camino in mattoni, le superfici in pietra, le piastrelle in terracotta e i soffitti con travi a vista costruiscono un insieme saldo, senza effetti forzati. La presenza dell’ascensore introduce inoltre un elemento di comfort funzionale, raro e prezioso in una proprietà di carattere come questa. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni generosi e quelli all’aperto, con la possibilità di passare da momenti raccolti accanto al fuoco a occasioni più conviviali in taverna, in giardino o a bordo piscina. La dimensione della proprietà permette di immaginare una residenza privata capace di ospitare famiglia e amici con agio, ma anche una destinazione legata all’hospitality, coerente con il numero di camere e con l’impianto complessivo del casale. L’uliveto e l’impronta di campagna rafforzano un modo di abitare legato alla terra, alla privacy e a una tranquillità concreta, fatta di spazio e continuità con l’esterno. Questo rustico casale a Cimbano, in provincia di Perugia, riunisce ampiezza, carattere e funzionalità in una formula rara per consistenza e potenziale. Una proprietà che trova la sua forza nell’equilibrio tra autenticità degli ambienti, qualità della vita all’aperto e generosità degli spazi, nel cuore dell’Umbria.