Ref. Number: ILV95069





€1,450,000
Le travi in legno a vista, il pavimento in legno e un camino in muratura raccontano fin dal primo ingresso il carattere di questo rustico casale a Panzano in Chianti. Gli ambienti restituiscono una sensazione di calore autentico, fatta di materiali semplici e ben riconoscibili, luce naturale che attraversa le finestre e superfici dalle tonalità morbide. È una proprietà che conserva un rapporto diretto con la dimensione domestica più vera, quella degli spazi in cui si immaginano tavole condivise, stagioni vissute lentamente e giornate che scorrono tra interno ed esterno con naturale continuità. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali e 8 bagni, offrendo una struttura ampia, adatta a una vita privata di grande respiro e, al tempo stesso, capace di accogliere ospiti con agio e indipendenza. All’esterno, il giardino privato di 31.000 mq definisce con chiarezza il privilegio di questa proprietà: uno spazio importante, immerso nella natura, dove il verde si apre intorno alla casa e accompagna ogni momento della giornata. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di comfort, inserendosi in un contesto che invita a vivere a lungo gli spazi aperti. Le note architettoniche emerse completano il racconto con coerenza: facciata in pietra, finestre con persiane colorate, una pavimentazione esterna in pietra naturale e una veranda coperta in legno e ferro che prolunga la casa verso il giardino. Anche il patio coperto, arredato come zona conviviale, contribuisce a dare forma a un’abitazione pensata per stare insieme senza rinunciare alla quiete. Il contesto collinare e la vegetazione ricca intorno alla proprietà rafforzano la sensazione di riservatezza e continuità con il paesaggio toscano. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di gesti semplici e pieni: una colazione all’aperto sotto il patio, il tempo trascorso in giardino all’ombra degli alberi, un pomeriggio a bordo piscina, la sera raccolta attorno al camino. La campagna del Chianti entra nella vita quotidiana non come sfondo generico, ma come presenza concreta, attraverso il silenzio, il verde, la luce e la possibilità di abitare gli spazi esterni in ogni momento della bella stagione. Anche per questo il casale si presta tanto come residenza privata quanto come luogo di accoglienza dal carattere autentico. La dimensione importante degli spazi interni, il giardino di 31.000 mq, la piscina privata e l’identità materica della casa rendono questa proprietà una proposta di raro equilibrio. A Panzano in Chianti, nel cuore della Toscana e in provincia di Firenze, il casale unisce privacy, natura e sostanza architettonica in un contesto che conserva una forte riconoscibilità territoriale.
Panzano In Chianti, Toscana, Italia
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