Ref. Number: ILV94747





€2,800,000
Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e la luce che entra dalle finestre introducono subito il carattere di questo rustico casale, una proprietà che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera autentica. Gli ambienti raccontano una casa vissuta con naturalezza, fatta di materiali semplici e coerenti, di pareti dalle tonalità calde e di spazi pensati per accogliere. Anche la cucina, con mobili bianchi e piano in acciaio inox, si inserisce con equilibrio in questo contesto, mantenendo un dialogo armonioso tra praticità e tradizione. È una dimora che trasmette solidità, calore e un senso di continuità con il paesaggio che la circonda. I suoi 500 mq commerciali distribuiti in 24 locali e 9 bagni permettono di immaginare una proprietà adatta tanto alla vita privata quanto a una residenza di rappresentanza o a un progetto di accoglienza, grazie a una struttura ampia e articolata. All’esterno, il giardino privato di 200.000 mq costruisce un rapporto diretto e costante con la campagna, offrendo spazio, privacy e una percezione rara di apertura. La casa si presenta in muratura di pietra, con tetto in tegole rosse e finestre con persiane in legno, mentre un vialetto ghiaioso accompagna all’ingresso principale con un avvicinamento misurato e naturale. Accanto al corpo principale si trova una dependance in pietra e mattoni, completata da un patio arredato per il relax, elemento che amplia ulteriormente le possibilità d’uso della proprietà. Una terrazza utilizzabile aggiunge un ulteriore spazio da abitare all’aperto, in continuità con gli interni e con il ritmo lento della campagna. Intorno, ampie zone verdi con piante ornamentali, cipressi e olivi accompagnano la proprietà e ne rafforzano il legame con il territorio. Le giornate qui trovano il loro passo tra spazi interni luminosi e una dimensione esterna che invita a stare fuori, a ricevere, a condividere un pranzo all’aperto o semplicemente a godere della quiete. Il patio della dependance e la terrazza diventano estensioni naturali della casa, luoghi da vivere con semplicità in ogni momento della giornata. Attorno, le dolci colline verdi e la presenza diffusa degli alberi costruiscono un contesto di grande tranquillità, dove la privacy non è isolamento ma respiro, distanza, qualità del tempo trascorso in casa e all’esterno. Questo casale a San Quirico d’Orcia interpreta con coerenza il rapporto tra architettura rurale, grande estensione di verde e vita in campagna. La posizione nel territorio senese, unita alla consistenza della proprietà e alla presenza della dependance, ne fa una proposta di valore per chi cerca spazio, autenticità e una relazione concreta con la Toscana più riconoscibile.
San Quirico d'Orcia, Toscana, Italia
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