Casale con azienda agricola a Montalcino, Val d'Orcia

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La pietra a vista, le persiane blu e gli infissi in legno scuro danno subito identità a questo rustico-casale di 600 mq commerciali, una proprietà che racconta con naturalezza il carattere delle dimore toscane. Il tetto in tegole e la scala esterna in pietra accompagnano verso un ingresso che si annuncia con discrezione, mentre il prato e le zone verdi attorno alla casa ne ampliano la presenza senza appesantirla. L’insieme ha un equilibrio autentico, fatto di materiali riconoscibili, proporzioni importanti e un’atmosfera raccolta, dove la dimensione della campagna si percepisce come una cornice quotidiana e non come semplice sfondo. I suoi 20 locali permettono di immaginare una distribuzione ampia e articolata, adatta a una residenza privata di respiro oppure a un progetto ricettivo coerente con il contesto. I 5 bagni accompagnano una struttura pensata per accogliere, mantenendo comodità e funzionalità anche quando gli spazi si moltiplicano. A rendere ancora più interessante la proprietà contribuiscono la dependance, che aggiunge autonomia e flessibilità d’uso, il giardino privato e l’uliveto, elementi che rafforzano il legame con la vita all’aperto e con il paesaggio rurale toscano. Anche l’esterno restituisce un’immagine precisa e credibile: pareti in pietra naturale dai toni caldi, finestre con telai in legno scuro, persiane azzurre che alleggeriscono l’insieme, piccole scale in pietra e una presenza verde fatta di prato, piante ornamentali e vasi che accompagnano gli accessi. Il posto auto completa in modo pratico una proprietà importante, pensata per chi cerca spazio, privacy e una relazione concreta con l’esterno. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra ambienti generosi e spazi aperti che invitano a stare fuori, a ricevere, a condividere momenti semplici in un contesto riservato. Il giardino privato e l’uliveto diventano parte della vita domestica, non solo un contorno, e la dependance offre una possibilità in più per ospitare familiari o amici con maggiore indipendenza. Montalcino aggiunge a questa casa un riferimento territoriale forte, profondamente legato alla campagna toscana e a un modo di abitare fatto di misura, silenzio e qualità del tempo trascorso. Questo rustico-casale riunisce dimensione, carattere architettonico e spazi accessori in una combinazione rara per coerenza e presenza. A Montalcino, nel territorio di Siena, rappresenta una proposta adatta a chi desidera una proprietà ampia, riconoscibile e ben inserita nel paesaggio toscano, con il valore aggiunto di una dependance, dell’uliveto e di una vita all’aperto che qui trova una forma concreta ogni giorno.