Ref. Number: ILV98523





€1,980,000
La facciata in pietra naturale, il tetto in tegole rosse e le ampie finestre con infissi in legno danno subito identità a questo rustico-casale, raccontando una casa che appartiene con misura al paesaggio che la circonda. Davanti all’abitazione, la piscina privata si inserisce in uno spazio esterno ordinato e luminoso, accompagnata da una pavimentazione in pietra che conduce verso l’ingresso e da zone relax immerse nel verde. Alberi ad alto fusto, essenze locali e siepi che proteggono la privacy costruiscono un’atmosfera raccolta, dove la natura resta presente senza togliere respiro agli spazi della casa. I 333 mq commerciali si distribuiscono in 15 locali e 4 bagni, con una metratura che lascia immaginare una fruizione versatile e articolata, adatta a una residenza privata importante o a un progetto di accoglienza di carattere. Il giardino privato di 30.900 mq amplia in modo decisivo il valore della proprietà, trasformando l’esterno in una vera estensione della vita quotidiana. La piscina, collocata di fronte alla casa e circondata dalla pietra naturale, diventa il fulcro della bella stagione, mentre il caminetto aggiunge un contrappunto più intimo agli ambienti interni. Completano la proprietà la soffitta e i posti auto, elementi concreti che ne rafforzano la funzionalità. All’esterno, la continuità tra architettura e contesto è affidata a dettagli semplici e autentici: le pareti in pietra, il disegno regolare delle aperture, il tetto in cotto e i percorsi pavimentati che accompagnano il passaggio tra casa, giardino e area piscina. L’insieme restituisce una presenza solida, ben inserita nel contesto rurale, con una relazione naturale tra spazi costruiti e paesaggio. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di aperture verso l’esterno, momenti a bordo piscina e una quiete che nasce dalla dimensione del terreno e dalla presenza del verde intorno alla casa. Le colline boscose che circondano la proprietà e il contesto rurale di Gaiole in Chianti contribuiscono a creare un senso di riservatezza autentica, mai isolata ma profondamente legata al territorio. La luce accompagna gli spazi all’aperto, tra prato, alberi, piante aromatiche e aree dedicate al relax, mentre all’interno il caminetto suggerisce una dimensione più raccolta, adatta a stagioni e tempi diversi. Questo casale unisce metrature importanti, una forte connessione con l’esterno e un contesto riconoscibile come quello di Gaiole in Chianti, in provincia di Siena. La presenza del grande giardino privato, della piscina e di un’architettura in pietra coerente con il luogo ne fa una proprietà di carattere, pensata per chi cerca spazio, privacy e un rapporto diretto con la campagna toscana.
Gaiole in Chianti, Toscana, Italia
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