Casale toscano con piscina e giardino a San Gimignano

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Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e il camino in pietra danno subito il tono di questo rustico casale a San Gimignano: una casa ampia, autentica, dove ogni ambiente sembra costruito per accogliere con naturalezza. La luce entra dalle finestre con infissi in legno e accompagna spazi intonacati in toni chiari, mentre la cucina, con piano in pietra, ante vetrate e una scenografica cappa in legno, conserva il carattere concreto delle dimore di campagna. L’insieme restituisce un’atmosfera calda e misurata, fatta di materiali riconoscibili e di una quotidianità che trova il suo ritmo tra interni luminosi e stanze da vivere. I suoi 414 mq commerciali si distribuiscono in 14 locali e 6 bagni, offrendo una dimensione importante, adatta sia a una residenza privata di rappresentanza sia a un utilizzo legato all’ospitalità, in un contesto coerente con il territorio. All’esterno, il giardino privato di 10.000 mq amplia in modo significativo la vivibilità della proprietà e crea una continuità naturale con la campagna circostante. La piscina privata, rettangolare e con bordo in pietra, si inserisce in questo spazio con discrezione, affiancata da una zona riparata da tettoia e da aree dedicate al relax. La presenza di ulivi, cipressi, filari di vigneto e pavimentazioni esterne in pietra chiara contribuisce a definire un paesaggio ordinato e profondamente toscano, senza sottrarre privacy alla casa. Completano la proprietà la cantina, utile come spazio di servizio e di conservazione, i posti auto e il cancello elettrico, che rende l’accesso pratico e riservato. Le giornate qui scorrono tra il fresco degli interni e la vita all’aperto, con la possibilità di passare con naturalezza dal tavolo della cucina agli spazi del giardino, fino alla piscina nelle ore più luminose. Il grande respiro della proprietà invita a un uso pieno della casa, fatto di incontri, stagioni condivise, pranzi all’esterno e momenti più quieti immersi nel verde. Anche il contesto di San Gimignano aggiunge valore a questa dimensione: una parte della Toscana dove campagna, cultura del paesaggio e tradizione convivono con equilibrio e continuità. Questa proprietà riunisce metrature generose, un impianto tipico del casale toscano e spazi esterni di rara ampiezza in un’unica proposta. A San Gimignano, nel territorio senese, rappresenta una soluzione solida e riconoscibile per chi cerca una casa con identità precisa, privacy e un rapporto diretto con il paesaggio agricolo della Toscana.