Villa spaziosa e luminosa a San Miniato, Toscana

Dettagli

La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 515 mq e lascia intuire fin dal primo sguardo un carattere solido, pensato per essere vissuto con ampiezza e continuità tra interni ed esterni. Alcuni dettagli ne restituiscono subito il tono: i pavimenti in piastrelle di tonalità terracotta, le finestre in legno con persiane, una finestra ad arco in vetro colorato che porta luce e personalità agli ambienti. Anche gli spazi interni raccontano una casa abitata con gusto e memoria, tra arredi in legno, pareti animate da fotografie incorniciate e un’atmosfera luminosa, resa ancora più accogliente dalla presenza del verde all’esterno. I suoi 13 locali permettono una distribuzione generosa e flessibile, adatta a chi cerca una residenza importante senza rinunciare a una dimensione domestica autentica. Le 4 camere da letto e i 3 bagni si inseriscono in un insieme articolato, costruito nel 1986, dove ogni ambiente sembra trovare il proprio ritmo. All’esterno, il giardino privato di 1.680 mq amplia in modo naturale la vita della casa e crea un contesto riservato, accompagnato da alberi maturi e vegetazione che rafforzano il senso di privacy. La facciata gialla con persiane verdi, il portico d’ingresso con copertura in tegole e il patio coperto con tetto in legno definiscono una presenza riconoscibile e accogliente, mentre la pavimentazione in cotto degli spazi esterni invita a immaginare pranzi all’aperto, momenti di quiete e una quotidianità che si apre verso il giardino con semplicità. Completano la proprietà un garage di 32 mq, una cantina di 30 mq e 4 posti auto, dotazioni concrete che aggiungono funzionalità a un insieme di notevole respiro. Presente anche l’aria condizionata, utile per il comfort nelle diverse stagioni. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra il portico, il patio in terracotta e il verde che circonda la villa. C’è spazio per ricevere, per lavorare da casa in un ambiente raccolto e luminoso, oppure semplicemente per godere di una dimensione più lenta e riservata, sempre in relazione con l’esterno. San Miniato aggiunge a questa proprietà un contesto toscano riconoscibile, capace di unire natura, misura e qualità dell’abitare, rendendo la casa adatta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza dal tono discreto. Il valore di questa villa sta nell’equilibrio tra metrature importanti, spazi accessori ben presenti e un giardino privato che accompagna la casa con continuità. A San Miniato, in Toscana, prende forma una proprietà che offre presenza, privacy e una relazione autentica con l’abitare all’aperto, in un contesto di grande identità territoriale.