Villa con Piscina e Giardino a Città di Castello, Umbria

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Il parquet dai toni caldi e la luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno chiaro danno subito il senso di una villa pensata per accogliere con misura e continuità. Gli interni raccontano un ambiente luminoso, dove alcuni dettagli in legno con finitura lucida, una poltrona di design e linee d’arredo essenziali dialogano con elementi più classici senza appesantire l’insieme. È una presenza importante, ma non ostentata: una proprietà che si lascia scoprire poco alla volta, attraverso materiali, volumi e aperture verso il verde, in un equilibrio che restituisce immediatamente privacy e una piacevole sensazione di respiro. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 1.131 mq e offre una distribuzione ampia, adatta a chi cerca spazi generosi e ben articolati: 6 locali, 11 camere da letto e 11 bagni compongono un insieme di notevole consistenza, capace di rispondere sia alla dimensione familiare sia a un utilizzo di rappresentanza o di ospitalità, con la dovuta prudenza. All’esterno, un giardino privato di 20.000 mq circonda la villa e ne rafforza il senso di autonomia, creando una cornice verde che accompagna ogni ambiente. La piscina rettangolare si inserisce con naturalezza nel paesaggio del parco, mentre un percorso in pietra conduce all’ingresso, segnato da un arco in mattoni e da un portone verde che aggiunge carattere all’arrivo. La facciata in stucco giallo, le persiane blu, il tetto in coppi e il portico definiscono un’immagine riconoscibile, fatta di dettagli coerenti e di un rapporto continuo tra architettura e spazi aperti. Anche il balcone fiorito e l’illuminazione del giardino contribuiscono a rendere gli esterni vissuti e accoglienti, senza perdere il tono riservato della proprietà. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni e il grande giardino, con la possibilità di alternare momenti raccolti in casa a lunghe permanenze all’aperto. La piscina diventa un punto di incontro nelle stagioni più miti, mentre il portico e i percorsi nel verde invitano a usare la proprietà in modo pieno, seguendo il tempo della luce e delle stagioni. Anche la presenza degli alberi e l’apertura delle finestre sul giardino rafforzano questa relazione costante con l’esterno, in un contesto che privilegia tranquillità, privacy e un modo di abitare legato al paesaggio umbro. Villa di dimensioni rare, con 11 camere, 11 bagni e 20.000 mq di giardino privato, questa proprietà unisce presenza architettonica, ampiezza e qualità degli spazi in un contesto come Città di Castello, in provincia di Perugia. Una proposta che si distingue per consistenza e atmosfera, adatta a chi desidera una residenza importante in Umbria, con il valore aggiunto di un rapporto autentico con il verde e con il territorio.