Tenuta-Complesso con piscina e campi a Roma, 6.505 mq

Dettagli

Il parquet chiaro accompagna ambienti ampi e luminosi, dove la luce naturale entra da finestre generose con infissi in legno e incontra toni neutri, dando continuità agli spazi. In uno dei saloni, un camino in marmo bianco segna la parete con una presenza sobria e ben definita; in un altro ambiente, le travi in legno a vista aggiungono calore e ritmo al soffitto. Questa tenuta-complesso restituisce fin dal primo sguardo una sensazione di respiro e misura, con interni che alternano essenzialità e dettagli materici, pensati per accogliere una vita quotidiana articolata e una dimensione di rappresentanza altrettanto naturale. I numeri raccontano con chiarezza la portata della proprietà: 6.505 mq di superficie commerciale, 108 locali, 60 camere e 50 bagni compongono un insieme di rara ampiezza, adatto a chi cerca spazi importanti da abitare, organizzare o destinare anche a un progetto ricettivo di alto profilo, con la dovuta valutazione. Il giardino privato accompagna il complesso con una presenza costante e si apre a una fruizione completa degli esterni, tra terrazzo, piscina privata, campo da tennis, palestra, cantina, garage e posti auto. Le note architettoniche emerse dagli esterni aggiungono ulteriore carattere: pavimentazioni in pietra intorno alla piscina, facciate in muratura, terrazze e aperture inserite in volumi con tetti a falda. La zona piscina, descritta con forma irregolare e con bordo luminoso blu, trova un contrappunto in un secondo invaso ovaliforme circondato da un’area pavimentata in pietra, con scaletta di accesso, lampioni bianchi e una piccola area lounge con divano in pietra. Intorno, i cipressi rafforzano il senso di riservatezza, mentre il campo da tennis in terra battuta, ben illuminato, completa una dotazione esterna pensata per essere vissuta in ogni momento della giornata. Le giornate qui possono alternare con naturalezza ritmo e pausa: una partita a tennis, il tempo lento accanto alla piscina, un allenamento nella palestra, poi il rientro in ambienti raccolti dal calore del legno e dalla presenza del camino. Anche gli spazi aperti partecipano a questa qualità abitativa, grazie al giardino privato e al terrazzo che ampliano l’uso della casa verso l’esterno senza soluzione di continuità. La privacy suggerita dalla vegetazione e l’illuminazione serale degli spazi rendono la proprietà adatta tanto alla vita familiare quanto a momenti di incontro e rappresentanza. Una tenuta di queste dimensioni, nel contesto di Roma, unisce consistenza patrimoniale e versatilità d’uso in un equilibrio non comune. La completezza delle dotazioni, l’ampiezza dei volumi e la qualità degli spazi interni ed esterni ne fanno una proposta di forte personalità, capace di interpretare sia una grande residenza privata sia una destinazione hospitality coerente con la struttura del complesso.