Tenuta-Complesso nel cuore del Chianti, Toscana

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La tenuta si presenta con un grande edificio dalla facciata in pietra, tetto in tegole rosse e persiane scure, inserito in un insieme di spazi aperti che subito restituisce misura e carattere alla proprietà. Intorno, le pavimentazioni esterne in pietra e cotto accompagnano il passaggio verso la piscina e le diverse zone relax, tra lettini, ombrelloni e aree coperte pensate per vivere a lungo l’esterno. La presenza degli ulivi, dei prati e della vegetazione che circonda il complesso rafforza una sensazione di quiete concreta, fatta di volumi importanti, materiali naturali e un rapporto continuo con la campagna toscana. Con una superficie commerciale di 4.300 mq e 37 locali, questa proprietà si sviluppa come un complesso di ampia dimensione, capace di accogliere funzioni diverse mantenendo un’identità unitaria. I 12 bagni contribuiscono a definire una struttura articolata, adatta a una residenza privata di rappresentanza così come a un progetto di ospitalità di alto profilo, in coerenza con la distribuzione generosa degli spazi. A completare l’insieme ci sono una dependance, il terrazzo, la SPA, il campo da tennis, il caminetto e i posti auto, oltre a un giardino privato che si apre intorno ai fabbricati e accompagna l’intera proprietà. All’esterno, la piscina privata occupa un ruolo centrale nella vita della tenuta, circondata da superfici in cotto e pietra, scalinate in pietra e aree attrezzate che rendono immediato l’uso degli spazi durante tutta la giornata. Il contesto è quello di una campagna ordinata e riservata, dove la presenza di ulivi e vigneti dialoga con l’architettura del complesso e con una struttura coperta che si presta a momenti conviviali o a occasioni di incontro. L’insieme mantiene un equilibrio riuscito tra dimensione residenziale e apertura verso l’esterno, con ambienti e pertinenze che sembrano pensati per accogliere, muoversi, sostare. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una partita a tennis, il tempo dedicato al benessere nella SPA e i momenti più raccolti davanti al caminetto. Il giardino privato e il terrazzo ampliano naturalmente la vita della casa, mentre la presenza di vigneto e uliveto rafforza il legame con un territorio che invita a un modo di abitare più lento, aperto alla convivialità e alla natura. Anche i percorsi esterni, tra pietra, cotto e verde, contribuiscono a costruire un’atmosfera in cui ogni spazio ha una funzione precisa ma mai rigida. Castelnuovo Berardenga fa da cornice a una proprietà che unisce ampiezza, privacy e una dotazione rara per completezza. Nel cuore della provincia di Siena, questa tenuta rappresenta una soluzione di grande presenza scenica e di forte coerenza con il paesaggio toscano, adatta a chi cerca un complesso importante, già ricco di elementi distintivi e con una vocazione naturale all’accoglienza e alla rappresentanza.