Villa a Castiglione della Pescaia, Toscana

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La villa si racconta subito attraverso i suoi spazi esterni: la piscina privata dalla forma organica, il terrazzo sul tetto arredato con essenzialità, la facciata in pietra che dà carattere all’insieme senza bisogno di effetti. Intorno, la presenza del giardino privato e della vegetazione crea una sensazione di riservatezza naturale, mentre i muri in pietra, gli infissi in legno e le persiane contribuiscono a definire un’atmosfera raccolta e autentica. Anche i pavimenti esterni, tra ceramica chiara e cotto attorno alla piscina, accompagnano con discrezione un modo di abitare che privilegia il tempo all’aperto e la continuità tra casa e natura. Con i suoi 270 mq commerciali e 16 locali complessivi, questa proprietà offre dimensioni importanti, pensate per accogliere una vita quotidiana ampia e ben distribuita, ma anche momenti condivisi con famiglia e ospiti. Le 6 camere da letto e i 4 bagni permettono di organizzare gli ambienti con grande libertà, mentre la presenza della dependance aggiunge un livello ulteriore di autonomia e flessibilità, utile per ricevere, lavorare o riservare uno spazio separato. A completare la composizione ci sono la taverna, il balcone, il posto auto e soprattutto una sequenza di spazi aperti che ampliano la casa ben oltre la superficie interna. Il terrazzo introduce una dimensione più appartata, da vivere nelle ore tranquille della giornata, mentre il giardino privato accompagna la villa con una cornice verde che ne rafforza la privacy. All’esterno, la facciata in pietra con finitura rustica, i muri perimetrali anch’essi in pietra e la pavimentazione in cotto nell’area piscina costruiscono un insieme coerente, solido, piacevole da vivere e da osservare nel tempo. È una casa che unisce presenza scenica e concretezza, con ambienti numerosi e una chiara attenzione al rapporto tra interni ed esterni. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra un bagno in piscina, una pausa all’ombra sul terrazzo e la libertà di muoversi tra ambienti diversi senza mai perdere il senso di intimità della proprietà. La dependance rende semplice ospitare amici o familiari mantenendo per ciascuno i propri spazi, mentre la taverna suggerisce momenti più raccolti, conviviali, da costruire stagione dopo stagione. Anche il giardino partecipa a questo equilibrio, offrendo una cornice silenziosa e aperta, in sintonia con un contesto toscano che invita a vivere all’esterno con naturalezza. Castiglione della Pescaia aggiunge a questa villa il valore di una località tra le più riconoscibili della Toscana, in provincia di Grosseto, dove la qualità del contesto incontra una proprietà di ampia metratura, completa di spazi accessori e aree outdoor ben articolate. Una soluzione che può rispondere con efficacia sia al desiderio di una residenza privata importante, sia a un progetto di accoglienza di livello, grazie alla sua struttura generosa e alla forte vocazione alla vita all’aperto.