Villa bifamiliare ristrutturata a Roma Olgiata

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La villa si sviluppa su tre livelli e accoglie con ambienti ampi, ben distribuiti e pieni di luce. Nel soggiorno, il pavimento in legno chiaro accompagna uno spazio arioso, segnato da soffitti alti, illuminazione a parete e grandi vetrate che aprono lo sguardo sul verde del giardino. Il caminetto aggiunge un punto focale naturale alla zona giorno, mentre la presenza della sala da pranzo, illuminata da un lampadario sospeso, restituisce l’idea di una casa pensata per alternare momenti raccolti e convivialità con grande naturalezza. Con una superficie commerciale di 400 mq, questa proprietà offre 14 locali distribuiti al piano terra e su un totale di tre piani, con una composizione che si presta a una vita familiare comoda e ben organizzata. Le cinque camere da letto e i cinque bagni consentono di gestire con facilità sia la quotidianità sia l’ospitalità, mantenendo per ciascuno i propri spazi. Accanto agli ambienti principali, la villa dispone di una cantina e di una soffitta, elementi che ampliano ulteriormente la funzionalità della casa. All’esterno, il giardino privato diventa un prolungamento naturale degli interni, grazie anche alle grandi aperture vetrate che rafforzano il dialogo tra dentro e fuori. L’edificio, realizzato nel 1980, presenta pareti in muratura gialla e un tetto in tegole, con un’immagine coerente e misurata. I percorsi in cemento accompagnano le aree verdi e le aiuole fiorite, mentre il portico attrezzato con tavolo e sedie rende immediatamente leggibile una quotidianità vissuta anche all’aperto. Terrazzo e balcone aggiungono ulteriori sfoghi esterni, offrendo più modi di abitare la casa nelle diverse ore della giornata e nelle diverse stagioni. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi che si adattano con semplicità a esigenze diverse: il soggiorno luminoso per ricevere, il portico per un pranzo all’aperto, il terrazzo e il balcone per ritagliarsi un momento più riservato. La presenza del giardino privato rafforza una sensazione di continuità e quiete, rara da trovare in una proprietà di questa dimensione. Anche la dotazione di aria condizionata e videocitofono contribuisce a rendere l’abitare più pratico e fluido, senza togliere nulla al carattere accogliente dell’insieme. Questa villa a Roma unisce metrature importanti, articolazione interna e una relazione riuscita con gli spazi esterni. È una proprietà che può interpretare con equilibrio il ruolo di residenza privata di rappresentanza, grazie ai 400 mq, ai numerosi locali e a una presenza architettonica solida, inserita nel contesto della città con un’identità ben definita.