Villa con Piscina a Capalbio, Toscana

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A Capalbio, in località La Selva, questa villa di campagna accoglie con il fascino più autentico della Maremma toscana: la facciata in pietra, la quiete del verde, la luce che attraversa il giardino e la vicinanza al mare costruiscono un’atmosfera rara, pensata per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla costa. Inserita in una delle zone più prestigiose del territorio grossetano, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge e in un contesto che unisce natura, privacy e accessibilità, con Fiumicino raggiungibile in circa 120 km. La villa principale si sviluppa su tre livelli per circa 300 mq commerciali e undici vani complessivi, con un piano seminterrato adibito a taverna, un grande soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile con dispensa, una veranda a vetri affacciata sul giardino, lavanderia e spazi di servizio. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni, oltre a due cabine armadio, mentre la dépendance di circa 30 mq aggiunge una camera, un bagno e una cucina vivibile, offrendo uno spazio ideale per ospiti o personale. Ristrutturata con grande cura, la proprietà conserva il carattere della tradizione toscana attraverso travi in castagno, dettagli in ferro battuto e finiture di pregio, in un equilibrio riuscito tra eleganza e comfort contemporaneo. All’esterno, il parco privato di circa 40.000 mq, punteggiato da ulivi secolari, abbraccia una grande piscina, un gazebo zona relax e posti auto, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di quiete e respiro. È una casa che invita a vivere lentamente, tra colazioni all’aperto, pomeriggi immersi nel verde e sere d’estate scandite dal silenzio della campagna e dalla vicinanza del mare, in un luogo che conserva intatto il privilegio della bellezza e della riservatezza.