Villa con Piscina e Giardino Privato ad Arezzo, Toscana

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La piscina privata, con la sua forma geometrica e il bordo chiaro, introduce subito il carattere di questa villa: una proprietà importante, pensata per dare spazio tanto alla dimensione conviviale quanto a quella più raccolta. Intorno, la pavimentazione in pietra accompagna l’area solarium attrezzata con lettini bianchi e si inserisce in un insieme di volumi dai tetti in tegole rosse, immersi nel verde. La presenza di alberi alti, siepi disegnate e piante ornamentali contribuisce a creare una sensazione di riservatezza concreta, percepibile negli spazi esterni e nel modo in cui la casa dialoga con il suo giardino privato. Settecento metri quadrati commerciali distribuiti in 20 locali raccontano una villa di ampia residenza, capace di accogliere con naturalezza una vita quotidiana articolata, soggiorni prolungati con ospiti o una gestione della casa su più nuclei. Le 8 camere da letto e i 10 bagni confermano una struttura generosa nelle proporzioni, affiancata da ambienti che ampliano ulteriormente le possibilità d’uso, come la dependance e la taverna. Il caminetto aggiunge un punto focale agli interni, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori sfoghi verso l’esterno. All’aperto, oltre alla piscina privata, trova posto anche un campo da tennis, inserito nel verde e ben separato dagli altri spazi, così da mantenere equilibrio tra movimento e quiete. I percorsi e le superfici esterne in pietra, la terrazza che circonda la piscina e la strada d’accesso che accompagna la proprietà definiscono un impianto ordinato e funzionale. Completano l’insieme i posti auto, elemento pratico che in una dimora di queste dimensioni diventa parte integrante del comfort complessivo. Le giornate qui scorrono tra ritmi diversi, tutti sostenuti dalla qualità degli spazi aperti. Una partita a tennis al mattino, il tempo lento accanto alla piscina, il pranzo all’aperto sul terrazzo, poi la casa che torna a raccogliere famiglia e ospiti in ambienti numerosi e ben distribuiti. La presenza della dependance rende semplice immaginare una gestione flessibile dell’ospitalità, mentre il giardino privato e la vegetazione alta rafforzano quella sensazione di privacy che oggi è uno dei veri lussi dell’abitare. Nel contesto di Arezzo e della Toscana, questa proprietà si presta anche come residenza di rappresentanza o come dimora destinata ad accogliere con continuità. Villa, spazi esterni completi e una distribuzione interna di grande respiro si uniscono qui in una proposta di raro equilibrio. Ad Arezzo, in un contesto toscano che valorizza la vita all’aria aperta e la dimensione della casa di campagna evoluta, questa proprietà offre metrature importanti, ambienti accessori ben integrati e una presenza scenica affidata soprattutto alla sostanza degli spazi.