Villa di Lusso con Lago Privato a Capalbio, Toscana

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La villa si presenta con una facciata in intonaco rosso, tetto in tegole e ingressi ad arco che introducono subito un carattere riconoscibile, solido e accogliente. Il vialetto in pietra accompagna l’arrivo con naturalezza, attraversando uno spazio esterno immerso nel verde, dove alberi imponenti e piante ornamentali disegnano un contesto riservato e luminoso. Le finestre rettangolari e ovali, insieme alle grandi grondaie e ai percorsi esterni in pietra, aggiungono ritmo all’insieme e restituiscono l’immagine di una proprietà ampia, pensata per dialogare con la natura circostante senza rinunciare a una presenza architettonica ben definita. Con i suoi 3.750 mq commerciali, 63 locali, 32 camere e 40 bagni, la proprietà offre una dimensione rara, capace di accogliere una vita privata di ampio respiro o una destinazione di rappresentanza. Gli spazi si articolano in modo da unire generosità e funzionalità, lasciando immaginare una gestione fluida dei diversi ambienti e una fruizione adatta sia alla quotidianità sia all’ospitalità. All’esterno, il giardino privato diventa una vera estensione della casa, in continuità con il patio, i percorsi in pietra e il verde che circonda l’edificio. La piscina privata e la SPA rafforzano questa vocazione al benessere, mentre il balcone aggiunge un ulteriore punto di contatto con l’aria aperta e con il paesaggio aperto e luminoso che accompagna la proprietà. Completano la dotazione un garage, posti auto, ascensore e caminetto, elementi che rendono l’insieme ancora più completo e adatto a una residenza di grandi dimensioni, dove comfort e organizzazione hanno un ruolo concreto nella qualità dell’abitare. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra gli spazi interni e quelli all’aperto, con la piscina e il giardino che invitano a vivere la casa anche nelle stagioni più miti, e la SPA che aggiunge un tempo dedicato al benessere personale. Il caminetto suggerisce momenti più raccolti, mentre il patio, i balconi e i percorsi esterni in pietra accompagnano una quotidianità fatta di luce, silenzio e contatto con il verde. Il contesto di Capalbio, in Toscana, rafforza questa sensazione di equilibrio tra riservatezza, paesaggio e qualità del vivere, in una cornice che conserva una forte identità territoriale. Una proprietà di questa scala, con 32 camere, 40 bagni e una dotazione completa di spazi e servizi, rappresenta una presenza importante nel territorio di Capalbio. La combinazione tra ampiezza, privacy, benessere e rapporto con il paesaggio toscano la rende una soluzione di grande valore, adatta a chi cerca una villa capace di unire rappresentanza, accoglienza e vita all’aria aperta.