Villa elegante con vista mare a Marciana Marina, Elba

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Le travi in legno a vista, il pavimento in cotto e le ampie vetrate in legno definiscono da subito il carattere di questa villa, una proprietà che unisce dimensione architettonica e rapporto costante con la luce. Gli interni si aprono verso l’esterno con naturalezza, lasciando entrare il mare nello sguardo e nella quotidianità attraverso una vista panoramica che accompagna gli ambienti principali. Il soffitto a spiovente amplifica il respiro degli spazi e rende ancora più percepibile quella sensazione di casa vissuta con agio, dove ogni dettaglio, dalla terracotta alla pietra, contribuisce a costruire un’atmosfera autentica e misurata. Con i suoi 600 mq commerciali distribuiti su due livelli, la proprietà offre volumi importanti e una configurazione adatta a una residenza di grande comfort, con 12 locali complessivi, 7 camere da letto e 6 bagni. La presenza della dependance aggiunge ulteriore flessibilità nell’organizzazione degli spazi, sia per accogliere ospiti sia per immaginare un utilizzo più articolato della casa. All’esterno, il giardino privato affianca terrazzo e balcone, costruendo una sequenza di ambienti aperti che estende la vivibilità ben oltre gli interni. La facciata in pietra chiara dialoga con i dettagli architettonici in pietra e con le pavimentazioni in terracotta, mentre il terrazzo arredato, con tavolo rotondo in vetro e sedute in ferro battuto, diventa un punto naturale di sosta e conversazione. I grandi vasi in terracotta, la vegetazione ornamentale e l’ombra degli alberi completano un insieme coerente, in cui la casa conserva presenza e misura senza perdere il legame con il paesaggio costiero. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di colazioni all’aperto sul terrazzo, stanze luminose attraversate dal sole e momenti di quiete nel giardino privato. La vista sul mare, con la costa che si distende in lontananza e una piccola isola visibile all’orizzonte, accompagna la vita domestica senza imporsi, come una presenza continua ma discreta. Anche l’ampiezza della casa contribuisce a questa qualità dell’abitare: c’è spazio per ricevere, per condividere, per ritagliarsi zone più raccolte, mantenendo sempre una sensazione di privacy e tranquillità. In questo equilibrio tra interni generosi e spazi aperti, la proprietà si presta tanto alla vita familiare quanto a una residenza di rappresentanza. Allarme, portone blindato e una distribuzione ampia e articolata completano il profilo di una villa che si distingue per dimensione, apertura verso l’esterno e relazione con il mare. A Marciana Marina, in uno dei contesti più riconoscibili della Toscana costiera, questa proprietà interpreta con coerenza un modo di abitare fatto di luce, riservatezza e tempo trascorso all’aria aperta.