Ref. Number: ILV89406





€3,200,000
I pavimenti in marmo lucido, le porte in legno e gli ambienti arricchiti da stucchi e cornici introducono subito il carattere di questa villa a Lucca, una proprietà che lascia percepire fin dal primo ingresso una presenza solida e articolata. La casa alterna sale dal respiro classico, con pareti dai toni delicati, librerie in legno scuro, lampadari e opere incorniciate, a spazi in cui il legno posa a lisca di pesce e la luce naturale accompagna con discrezione ogni dettaglio. Ne emerge un’atmosfera composta, fatta di stanze che invitano alla conversazione, alla lettura, alla vita quotidiana vissuta con misura. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.372 mq commerciali distribuiti in 26 locali, con 12 camere da letto e 7 bagni, una configurazione che apre a un uso residenziale importante e ben strutturato, capace di accogliere nuclei familiari ampi, ospiti o una funzione di rappresentanza. La presenza del terrazzo aggiunge uno sfogo esterno naturale al ritmo degli interni, mentre la cantina completa la villa con uno spazio di servizio che rafforza la funzionalità complessiva dell’immobile. La dimensione della casa permette una scansione articolata degli ambienti, dove le sale di ricevimento possono convivere con zone più raccolte e private, senza rinunciare a un senso generale di continuità. Anche i dettagli emersi negli interni contribuiscono a definire l’identità della proprietà: il marmo lucido, il parquet a lisca di pesce, le pareti decorate, gli arredi di impostazione classica e i tavoli in legno massiccio compongono un insieme coerente, in cui ogni stanza sembra pensata per essere abitata davvero, non solo mostrata. È una villa che ha spazio, ritmo e presenza, e che conserva un’impronta riconoscibile in ogni ambiente. Aprire le finestre, attraversare stanze così generose nelle proporzioni, salire verso il terrazzo o scendere in cantina restituisce una sensazione di casa completa, capace di accompagnare momenti diversi della giornata e della vita. La distribuzione degli spazi suggerisce una quotidianità fatta di incontro e riservatezza, di ambienti in cui ricevere con naturalezza e altri da dedicare al silenzio, ai libri, al tempo condiviso. Anche il contesto di Lucca aggiunge valore a questa percezione: una città che porta con sé storia, misura e continuità, perfettamente in sintonia con una proprietà di questa consistenza. Una villa di tali dimensioni, nel contesto di Lucca e della Toscana, rappresenta una proposta rara per chi cerca una residenza di forte identità, con grandi superfici e un impianto già adatto a una vita privata ampia o a una funzione di rappresentanza. La combinazione tra 26 locali, 12 camere, 7 bagni, terrazzo e cantina dà forma a un immobile che unisce presenza, versatilità e radicamento in uno dei territori più riconoscibili d’Italia.
Lucca, Toscana, Italia
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