Villa esclusiva ad Anselmo, nel cuore della Toscana

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Immersa nella quiete scenografica di Montegufoni, tra le colline di Montespertoli e a circa 30 chilometri da Firenze, questa villa di lusso del 1900 interpreta la campagna toscana con un carattere raro e teatrale. Il suo stile, dichiaratamente ricercato e dal fascino rococò, si esprime già dall’ingresso maestoso con scala in marmo, per poi aprirsi in ambienti di grande rappresentanza: un doppio soggiorno, di cui uno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile collegata direttamente all’esterno, un bagno di servizio, un guardaroba e uno studio di forte suggestione con terrazza affacciata sul paesaggio fiorentino. La proprietà, in ottime condizioni e attualmente inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, unisce così immagine, comfort e redditività in tutte le stagioni, risultando particolarmente apprezzata da una clientela sia italiana sia internazionale. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie principale di circa 500 mq, affiancata da un appartamento indipendente di circa 70 mq con soggiorno e cucina, una camera, un bagno e accesso diretto dal giardino, oltre a un vano lavanderia collegato all’esterno. Al piano primo trovano posto quattro spaziose camere con pavimenti in legno, ciascuna con bagno ensuite, una stanza armadi e una torretta panoramica adibita a studio, raggiungibile da una delle camere. Intorno, circa 4.000 mq di giardino abbracciano la dimora con naturale eleganza, mentre la piscina privata, i doppi cancelli carrabili, il parcheggio per 8 auto, il riscaldamento autonomo a GPL, l’acqua dell’acquedotto comunale, il Wi-Fi e l’aria condizionata al piano primo completano un insieme pensato per vivere e accogliere con assoluta comodità. Secondo i dati disponibili, la proprietà è proposta con 15 vani, 6 camere e 5 bagni complessivi, in una cornice che riesce a coniugare privacy, rappresentanza e vocazione ricettiva. Qui la quotidianità assume il ritmo morbido della campagna toscana: mattine luminose tra il verde, pomeriggi a bordo piscina, serate sospese tra interni scenografici e colline che si perdono all’orizzonte. È una dimora che lascia il segno per presenza architettonica, atmosfera e versatilità, capace di essere insieme casa di charme, rifugio privato e investimento di forte personalità.