Villa esclusiva con giardino a pochi passi da Modena

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I pavimenti in marmo lucido con disegno geometrico introducono con chiarezza il carattere di questa villa: una casa ampia, luminosa, pensata per offrire spazi che si aprono e dialogano tra loro con naturalezza. La luce entra generosa dalle grandi finestre e accompagna lo sguardo lungo gli ambienti, mentre la scala in legno e metallo aggiunge un segno contemporaneo e collega i livelli con leggerezza. Anche i toni chiari delle pareti e la presenza di vetrate contribuiscono a creare un’atmosfera ordinata, ariosa, adatta tanto alla quotidianità quanto ai momenti da condividere. Con i suoi 353 mq commerciali e 14 locali, la proprietà offre una distribuzione generosa, capace di accogliere esigenze diverse senza rinunciare a una sensazione di equilibrio. Le quattro camere da letto e i tre bagni definiscono una struttura abitativa importante, adatta a una famiglia che desidera spazi ben distinti oppure a chi cerca una residenza in cui alternare vita privata e accoglienza. Costruita nel 1995, la villa si distingue per una composizione che unisce interni ampi e una serie di pertinenze che ne ampliano concretamente l’uso: il giardino privato invita a vivere anche all’esterno, il terrazzo aggiunge uno sfogo ulteriore e la presenza dell’idromassaggio introduce una dimensione più distesa e personale. A completare la proprietà ci sono una dependance, utile come spazio separato da destinare secondo le necessità, una cantina e il posto auto. Nel racconto degli interni emergono materiali e dettagli ben riconoscibili: il marmo lucido, le grandi superfici vetrate, la scala dal segno essenziale, elementi che restituiscono un’immagine coerente di una casa contemporanea, solida e ben strutturata. Il giardino privato e il terrazzo diventano il naturale prolungamento della casa nei mesi più miti, offrendo spazi da abitare con ritmi più liberi e raccolti. L’idromassaggio aggiunge un momento di pausa discreto, da ritagliare nella giornata senza allontanarsi dalla propria dimensione domestica. Anche la dependance contribuisce a rendere la proprietà più flessibile, perché permette di immaginare una gestione degli spazi capace di adattarsi nel tempo, tra ospitalità, lavoro o esigenze familiari. A Modena, una villa di questa dimensione e articolazione trova un equilibrio interessante tra comfort abitativo, privacy e apertura verso l’esterno. La presenza di ambienti numerosi, spazi accessori ben definiti e aree esterne dedicate rende questa villa una proposta di valore per chi cerca una residenza importante in Emilia-Romagna. Modena aggiunge a questo indirizzo il peso di un territorio riconoscibile e ben servito, mentre la casa conserva un’identità precisa: ampia, luminosa e pensata per essere vissuta con continuità, dentro e fuori.