Villa esclusiva con piscina a Fiano Romano

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La facciata in pietra naturale e le travi in legno a vista danno subito un carattere preciso a questa villa, fatta di materia, luce e spazi pensati per essere vissuti con naturalezza. Le ampie vetrate del piano inferiore, incorniciate da porte rosse, portano all’interno una luminosità piena e costante, mentre il pavimento in pietra rafforza il legame con l’architettura della casa. Anche all’esterno tutto invita a rallentare il passo: un patio arredato con tavolo e sedie, protetto da un ombrellone, apre a una quotidianità semplice ma ricca di atmosfera, immersa nel verde del giardino che circonda la proprietà. I numeri raccontano una residenza importante: 900 mq commerciali distribuiti in 12 locali e 9 bagni, con una composizione che lascia immaginare una casa capace di accogliere la vita familiare, gli ospiti e momenti di rappresentanza con la stessa naturalezza. Il giardino privato di 3.000 mq amplia in modo concreto la percezione dello spazio e crea un rapporto continuo tra interni ed esterni, valorizzato anche dalla presenza della piscina privata, del terrazzo e del balcone. La proprietà comprende inoltre garage, posto auto, cantina e taverna, elementi che rendono l’insieme particolarmente completo e funzionale. Sul piano architettonico, la pietra della facciata, le persiane in legno scuro, il tetto con travi a vista e il soffitto spiovente del piano superiore costruiscono un’identità coerente e riconoscibile, dove la solidità dei materiali dialoga con un’impostazione accogliente. La vegetazione che circonda la villa accompagna gli spazi aperti con discrezione, contribuendo a una sensazione di riservatezza e continuità con il contesto. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli spazi esterni attrezzati per stare all’aperto con semplicità. Un pranzo sotto l’ombrellone, il tempo dedicato agli ospiti, una sera trascorsa in taverna o il piacere di avere ambienti numerosi e ben distribuiti trasformano la casa in un luogo da abitare pienamente, non solo da possedere. La dimensione della proprietà e la completezza delle sue dotazioni la rendono adatta tanto a una residenza privata di ampia rappresentanza quanto a un progetto di ospitalità di livello, sempre nel segno della privacy e della tranquillità. Villa di grande consistenza, con un linguaggio architettonico riconoscibile e spazi esterni di valore, questa proprietà a Fiano Romano unisce presenza scenica e concretezza abitativa. La vicinanza a Roma ne rafforza l’interesse per chi cerca una residenza importante nel Lazio, capace di offrire verde, riservatezza e una struttura già ricca di tutto ciò che serve per vivere e accogliere con agio.