Villa esclusiva immersa nel verde a Roma, zona Appia Antica

Dettagli

Il pavimento in pietra chiara con motivo a losanghe, il camino in marmo con dettagli decorativi e gli infissi in legno finemente lavorati introducono con immediatezza il carattere di questa villa di 500 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, si sviluppano con un respiro che lascia percepire al tempo stesso solidità e misura, tra soffitti alti, pareti chiare e una presenza discreta di elementi classici. La luce accompagna il racconto degli interni e si riflette sulle superfici chiare, mentre alcuni dettagli, come le porte intagliate e il dialogo tra marmo, legno e tessuti neutri, restituiscono un’atmosfera composta, accogliente e di rappresentanza. I suoi 12 locali permettono di immaginare una distribuzione articolata e versatile, adatta a una vita domestica piena, a momenti di relazione e a una gestione ordinata degli spazi. I 5 bagni sostengono con funzionalità una proprietà pensata per accogliere con comodità, mentre la presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, offrendo uno spazio separato che può accompagnare la vita quotidiana con naturalezza. All’esterno, il giardino privato di 13.500 mq definisce un rapporto raro con lo spazio aperto: una dimensione importante, che restituisce privacy e continuità tra casa e natura. A completare la proprietà si aggiungono balcone, garage, posto auto e cantina, elementi che rafforzano la praticità di una residenza di dimensioni significative senza togliere nulla alla sua vocazione più autentica. L’insieme conserva un equilibrio credibile tra rappresentanza e abitabilità, con una presenza architettonica che emerge più dai dettagli e dalle proporzioni che da effetti dichiarati. Le giornate trovano qui un ritmo diverso già dal rapporto con il giardino, abbastanza ampio da diventare parte reale dell’abitare, non semplice cornice. Un caffè al mattino, il passaggio della luce nelle stanze principali, la possibilità di accogliere ospiti mantenendo indipendenza e riservatezza grazie alla dependance: tutto concorre a costruire una quotidianità ampia, distesa, adatta sia alla vita familiare sia a un uso di rappresentanza. Anche il balcone partecipa a questo dialogo con l’esterno, offrendo un naturale prolungamento degli interni e una pausa aperta nell’arco della giornata. Questa villa unisce metrature importanti, una dotazione completa di spazi accessori e un giardino privato di dimensioni davvero rilevanti, componendo una proposta rara nel contesto di Roma. La presenza di dependance, garage, posto auto e cantina ne amplia il valore concreto, mentre l’equilibrio tra ambienti interni e spazi aperti la rende una residenza capace di rispondere con autorevolezza a esigenze abitative e di rappresentanza.