Villa esclusiva a Olbia, Sardegna con vista panoramica

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La piscina privata introduce subito il carattere di questa villa di 317 mq: uno spazio che invita a rallentare il ritmo e a vivere l’esterno come parte naturale della casa. Intorno, la pietra chiara del decking, le rocce naturali e il verde del giardino privato costruiscono un insieme coerente, in dialogo con il paesaggio collinare. La presenza della facciata in pietra naturale dalle tonalità calde e della copertura in tegole restituisce un’immagine solida, legata al contesto, mentre la luce aperta che accompagna gli spazi esterni ne sottolinea la vocazione conviviale e riservata. La proprietà si sviluppa in 10 locali e 4 bagni, con dimensioni che permettono di immaginare una quotidianità comoda e ben distribuita, adatta sia alla vita familiare sia all’accoglienza degli ospiti. La dependance aggiunge un ulteriore livello di autonomia e flessibilità, prezioso per ricevere con discrezione o per organizzare gli spazi in modo più articolato. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con continuità, alternando prato, aree pavimentate in pietra chiara e angoli che si aprono verso la piscina. Anche l’uliveto contribuisce a definire l’identità della proprietà, rafforzando quel rapporto autentico con la terra e con il paesaggio che qui si percepisce con immediatezza. Un tavolo da ping pong sull’erba suggerisce una casa vissuta anche nei momenti più semplici, quelli condivisi all’aperto, senza formalità. Completano la proprietà i posti auto, elemento pratico che si integra con naturalezza in un insieme pensato per offrire comfort e funzionalità senza interrompere l’armonia generale. Le giornate trovano qui un ritmo fatto di spazi aperti, privacy e libertà di movimento. La piscina diventa il punto d’incontro nelle ore più luminose, mentre il giardino e l’uliveto accompagnano momenti più quieti, tra una lettura all’esterno, un pranzo all’aperto o il semplice piacere di stare in casa sentendo il paesaggio tutt’intorno. La dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso della villa e rende questa proprietà interessante anche per chi desidera una residenza di rappresentanza con una naturale predisposizione all’ospitalità. Questa villa a Olbia riunisce superficie importante, spazi accessori e una forte relazione con l’esterno in un contesto che richiama la campagna e la quiete del territorio sardo. Una proprietà che trova il suo valore nell’equilibrio tra dimensione abitativa, riservatezza e qualità degli ambienti all’aperto, offrendo una presenza concreta e ben riconoscibile nel panorama residenziale della zona.