Villa moderna con ampio giardino a Magliano in Toscana

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Le travi in legno a vista e le grandi vetrate danno subito il tono di questa villa di recente realizzazione, costruita nel 2021, dove la luce entra con generosità e accompagna ambienti pensati per una quotidianità rilassata. Nel soggiorno, il pavimento in gres effetto legno chiaro amplifica la sensazione di continuità e calore, mentre le pareti dai toni neutri e pochi elementi d’arredo ben scelti restituiscono un’atmosfera sobria e accogliente. È una casa che si presenta con naturalezza, senza effetti ricercati, e lascia emergere il rapporto costante tra interno ed esterno come uno dei suoi tratti più piacevoli. I 200 mq commerciali si distribuiscono su un unico livello, una scelta che rende gli spazi fluidi e immediati da vivere. I locali complessivi sono nove, con tre camere da letto e due bagni, in un impianto che offre ampiezza senza dispersione. La villa si apre verso l’esterno con una continuità molto concreta: il portico coperto da travi in legno diventa una naturale estensione della zona giorno, affacciandosi su aree pavimentate in materiale chiaro e su un grande prato che accompagna lo sguardo verso il paesaggio agricolo circostante. Il giardino privato di 50.000 mq è un elemento centrale della proprietà, non solo per dimensione ma per il modo in cui costruisce distanza, silenzio e respiro attorno alla casa. Le file di olivi e le coltivazioni che caratterizzano il contesto rafforzano il legame con la campagna toscana, mentre la terrazza coperta aggiunge uno spazio ulteriore da abitare nelle diverse ore del giorno. Completano il profilo della villa comfort attuali come l’aria condizionata e il videocitofono; l’indice IPE pari a 8 conferma inoltre l’attenzione a un’impostazione recente ed efficiente. Le giornate qui trovano il loro ritmo tra la casa e l’aperto, con la possibilità di passare con naturalezza dal soggiorno al portico, dal prato alle zone esterne pavimentate. Una colazione all’esterno, il tempo lento di un pomeriggio all’aria aperta, la luce che cambia sulle colline e tra gli olivi: ogni momento viene accompagnato da una sensazione di apertura e quiete. La proprietà si presta a chi cerca privacy autentica, spazi generosi e un rapporto diretto con il territorio, senza rinunciare alla comodità di una villa contemporanea e ben organizzata. Magliano in Toscana aggiunge a questa casa un contesto riconoscibile, fatto di campagna, orizzonti aperti e un’identità territoriale forte. La combinazione tra una villa di costruzione recente, 200 mq su un solo piano e un giardino privato di 50.000 mq ne fa una proposta di grande sostanza, adatta a chi desidera una residenza dove lo spazio, la luce e il paesaggio siano parte reale della vita quotidiana.