Villa panoramica a Massarosa, cuore della Toscana

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La villa, costruita nel 1920 e sviluppata su due livelli, accoglie con la presenza concreta dei suoi spazi esterni: un terrazzo vivibile, una piscina privata e un giardino privato di 2.000 mq che introduce subito a un modo di abitare aperto, riservato e disteso. La facciata in intonaco giallo con infissi in legno scuro restituisce un’immagine solida e riconoscibile, mentre il tetto a falde con camino completa un insieme che conserva carattere e misura. Attorno, la luce accompagna le giornate all’aperto e valorizza una proprietà pensata per alternare momenti conviviali, quiete e vita quotidiana in un contesto di grande respiro. I numeri confermano una struttura importante: 350 mq commerciali distribuiti in 10 locali, con 6 camere da letto e 3 bagni, all’interno di una proprietà che si estende su 18.000 mq di superficie esterna complessiva. Questa ampiezza permette di immaginare una casa capace di accogliere una famiglia numerosa, ospiti e tempi diversi della giornata senza rinunciare alla privacy. Il terrazzo, arredato per la permanenza all’aperto, diventa un naturale prolungamento della casa, mentre la piscina privata, incorniciata da una pavimentazione in ceramica e accompagnata da lettini e ombrelloni, aggiunge un ulteriore fulcro alla vita esterna. Il giardino privato di 2.000 mq, con alberi e piante ornamentali, crea una cornice verde ben definita intorno alla villa e offre zone d’ombra e scorci sempre diversi. Completa la proprietà la presenza di posti auto, elemento pratico che si inserisce con discrezione in un insieme dove dimensione, funzionalità e rapporto con l’esterno trovano un equilibrio naturale. Le giornate qui scorrono tra la terrazza e il giardino, con la possibilità di scegliere ogni volta un ritmo diverso: il pranzo all’aperto, qualche ora accanto alla piscina, una pausa sotto il grande albero, la tranquillità di uno spazio che lascia respirare. Anche il panorama sul mare, percepibile in lontananza, aggiunge una nota sottile ma presente, senza togliere centralità alla dimensione privata della proprietà. In un contesto come questo, la casa si presta sia come residenza da vivere con continuità, sia come luogo da condividere con famiglia e ospiti, grazie alla generosità degli ambienti interni ed esterni. Massarosa fa da cornice a questa villa con il suo equilibrio tra natura, apertura e identità toscana. Il valore della proprietà sta nella combinazione tra una casa di ampia metratura, una superficie esterna di 18.000 mq e dotazioni che rendono concreta una vita all’aperto ben organizzata. Una soluzione che unisce presenza, comfort e riservatezza, con il fascino di un immobile che porta con sé il carattere del suo tempo.