Villa prestigiosa con piscina privata ad Arezzo, Toscana

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La facciata in pietra naturale con inserti in mattoni introduce subito il carattere di questa villa, una proprietà ampia e articolata che unisce presenza architettonica e rapporto diretto con gli spazi esterni. Le grandi aperture portano luce negli ambienti e accompagnano lo sguardo verso il verde, mentre i balconi in ferro battuto e la veranda ad arco protetta da vetrate aggiungono ritmo e profondità all’insieme. All’esterno, il cotto che circonda la piscina e le passerelle in pietra disegnano un percorso semplice e armonioso, immerso in un’atmosfera di quiete che dialoga con la campagna circostante. I numeri raccontano con chiarezza l’importanza della proprietà: 1.994 mq di superficie commerciale distribuiti in 46 locali, con 16 camere e 10 bagni, su un’estensione esterna di 210.000 mq che restituisce un senso raro di spazio e riservatezza. Il giardino privato si sviluppa intorno alla villa come naturale prosecuzione degli interni, offrendo angoli aperti al sole, aree verdi e una piscina privata rettangolare che diventa fulcro della vita all’aperto. La pavimentazione in cotto, le terrazze in pietra e la presenza di vetrate ampie rendono il passaggio tra casa e spazi esterni continuo e naturale. A completare la funzionalità della residenza si aggiungono il caminetto, la cantina, la taverna, 6 garage e posti auto, oltre a dotazioni importanti come ascensore e accesso disabili, che rendono gli ambienti più comodi e accessibili. L’insieme conserva un’impronta tradizionale ben riconoscibile, resa ancora più interessante dalla combinazione tra pietra a vista, mattoni e dettagli architettonici che valorizzano l’identità della villa senza appesantirla. Le giornate trovano qui un ritmo diverso, fatto di momenti all’aperto accanto alla piscina, di stanze capaci di accogliere la vita quotidiana come le occasioni conviviali, di spazi che permettono di condividere senza rinunciare alla privacy. Il respiro della campagna intorno, insieme alla vista panoramica che si apre dal verde e dalle ampie aperture della casa, accompagna una dimensione abitativa rilassata e concreta. Una proprietà di queste dimensioni si presta naturalmente sia come residenza privata di rappresentanza sia a una destinazione legata all’hospitality, grazie all’ampiezza degli ambienti e alla forza del contesto. Arezzo e la Toscana fanno da cornice a una villa che si distingue per consistenza, estensione e coerenza d’insieme. La combinazione tra quasi duemila metri quadrati interni, 210.000 mq esterni, piscina, giardino e dotazioni di servizio costruisce un bene raro, pensato per chi cerca spazio, privacy e un rapporto autentico con il paesaggio di campagna.