Villa signorile sul Lungarno nel cuore di Pisa

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La villa si sviluppa su quattro livelli e lascia intuire fin dal primo sguardo una presenza importante, fatta di proporzioni ampie e dettagli architettonici ben riconoscibili. La facciata in stucco, arricchita da elementi ornamentali, dialoga con balconi in legno, infissi in legno scuro e un tetto a falde con copertura in tegole, componendo un insieme armonioso e solido. Le finestre ampie portano luce naturale negli ambienti e accompagnano la percezione di una casa pensata per accogliere, vivere e rappresentare. Anche all’esterno, la vegetazione e la passeggiata lungo il fiume contribuiscono a creare un contesto piacevole e ben inserito nel tessuto urbano di Pisa. I numeri raccontano una proprietà di rara ampiezza: 1.180 mq commerciali distribuiti in 20 locali, con 9 camere da letto e 4 bagni, una configurazione che apre a molteplici possibilità d’uso, dalla grande residenza privata fino a una destinazione di rappresentanza o accoglienza, da valutare secondo le proprie esigenze. La distribuzione su quattro piani è resa ancora più funzionale dalla presenza dell’ascensore, un elemento che aggiunge praticità alla vita quotidiana e rende più comodo l’utilizzo dell’intera casa. All’esterno, il giardino privato di 1.200 mq offre uno spazio concreto da abitare nelle diverse stagioni, mentre i 5 posti auto completano la proprietà con una dotazione preziosa in un contesto urbano. L’impianto dell’edificio, la simmetria della facciata, la qualità percepibile delle finiture esterne e la relazione con il verde restituiscono il carattere di una villa importante, capace di coniugare dimensione, presenza e comfort. Le giornate qui possono seguire un ritmo fatto di spazi generosi e di una naturale continuità tra interno ed esterno. Il giardino diventa un luogo da vivere con libertà, per ricevere, concedersi momenti all’aria aperta o semplicemente godere di una dimensione più riservata pur restando in città. La vicinanza alla passeggiata lungo il fiume aggiunge un elemento piacevole alla quotidianità, suggerendo percorsi a piedi e un rapporto diretto con una delle presenze più riconoscibili del contesto pisano. Anche la capienza della villa rende semplice immaginare una casa adatta a una famiglia numerosa, a ospiti frequenti o a funzioni di rappresentanza. Una proprietà di queste dimensioni, con 1.180 mq commerciali, un giardino privato di 1.200 mq, 5 posti auto e ascensore, esprime un valore che nasce dall’equilibrio tra ampiezza, praticità e identità architettonica. A Pisa, in Toscana, rappresenta una proposta di rilievo per chi cerca una villa con presenza scenica, spazi articolati e un contesto che unisce città, verde e il fascino della vita lungo il fiume.