Villa spaziosa con giardino a Modica, Sicilia

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Il portico con pavimentazione in cotto introduce a una villa di 750 mq commerciali distribuita su due livelli, dove la dimensione degli spazi si accompagna a un’atmosfera luminosa e raccolta. All’interno, una camera con pavimento in legno chiaro e finestre in legno affacciate sul verde restituisce subito la sensazione di una casa pensata per il comfort e la quiete. Anche i bagni seguono una linea contemporanea e ordinata, con box doccia in vetro, lavabo tondo su mobile minimale e superfici chiare che amplificano la luce. È una proprietà che alterna ampiezza e misura, con ambienti capaci di accogliere senza perdere intimità. I numeri raccontano con chiarezza il respiro della villa: 20 locali, 11 camere da letto e 14 bagni, in una configurazione che si presta a una grande residenza privata e, con la stessa naturalezza, a un utilizzo orientato all’ospitalità o alla rappresentanza. Costruita nel 1985, la proprietà si sviluppa su due piani e trova nel rapporto con gli esterni uno dei suoi punti più convincenti. Il giardino privato di 10.000 mq circonda la casa con ampie distese verdi, alberi, palme ornamentali e arbusti fioriti, creando una cornice di privacy reale e di continuità con gli ambienti interni. Un sentiero acciottolato in pietra attraversa il verde e collega le diverse zone della proprietà, accompagnato da lampioni rotondi che ne scandiscono il percorso anche nelle ore serali. Sullo sfondo del giardino compare la piscina, completata da lettini bianchi, mentre le superfici esterne in piastrelle chiare e le aree coperte ampliano le possibilità di vivere la casa all’aperto in modo semplice e naturale. Le giornate qui trovano un ritmo disteso tra gli spazi interni generosi e i 10.000 mq di giardino privato, dove il verde, i camminamenti in pietra e il portico invitano a trascorrere molto tempo fuori. La presenza della piscina aggiunge un ulteriore livello di vivibilità, pensato tanto per i momenti condivisi quanto per quelli più riservati. Le 11 camere e i 14 bagni rendono la gestione della casa fluida anche quando gli ospiti sono numerosi, mentre la luce naturale che entra dalle finestre e il rapporto costante con la natura contribuiscono a costruire un senso di calma concreto, quotidiano, mai artificioso. Una villa di queste dimensioni, a Modica, unisce ampiezza, privacy e una relazione autentica con gli spazi esterni. La generosità della superficie, il giardino privato di 10.000 mq e la distribuzione interna con 20 locali ne fanno una proprietà rara per equilibrio e versatilità, inserita nel contesto della provincia di Ragusa e della Sicilia con una presenza solida, pensata per durare nel tempo.