Villa storica alle porte di Perugia con giardino e piscina

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La piscina privata, disegnata con linee sinuose, introduce subito il carattere di questa villa a Perugia: uno spazio che invita a rallentare il ritmo e a godere della casa anche all’aperto, tra acqua, luce e verde. Attorno, il gres porcellanato effetto pietra accompagna i percorsi con una presenza discreta, mentre la scalinata in pietra crea un collegamento naturale con il giardino. Anche gli interni restituiscono la stessa sensazione di equilibrio, con pavimenti in terracotta, luce naturale che entra dalle finestre con infissi in legno e dettagli decorativi che aggiungono personalità senza eccessi. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 870 mq commerciali distribuiti in 15 locali, con 5 camere da letto e 7 bagni, inseriti in un contesto esterno di 5.200 mq che amplia in modo concreto le possibilità di utilizzo e di vita quotidiana. La villa si sviluppa con spazi importanti, pensati per accogliere momenti privati e conviviali con la stessa naturalezza, lasciando immaginare una casa capace di adattarsi a esigenze diverse nel corso del tempo. All’esterno, la presenza della piscina privata diventa il fulcro della bella stagione, affiancata da un’area pavimentata in gres porcellanato effetto pietra e da una scalinata in pietra che conduce al giardino, dove piante e rose accompagnano il muro in pietra con un tratto misurato. La facciata della villa, con pareti arancioni e finestre incorniciate in legno, dialoga con gli alberi e i cipressi che la circondano, restituendo un insieme raccolto e armonioso. Anche gli ambienti interni mantengono questa coerenza, tra tonalità chiare, cornici decorative al soffitto, pavimenti in terracotta e aperture che lasciano entrare una luce morbida, capace di valorizzare ogni stanza. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro tra gli spazi aperti e la dimensione domestica di una casa ampia, riservata e accogliente. Un bagno in piscina nelle ore più calde, una sosta all’aperto tra il verde, il rientro in ambienti dove il terracotta e il legno rendono l’atmosfera più calda: tutto contribuisce a costruire un modo di abitare misurato, pieno, profondamente legato al piacere della casa. Le dimensioni della proprietà e la distribuzione dei locali suggeriscono anche una vocazione adatta a una residenza di rappresentanza o, con le dovute valutazioni, a un progetto di ospitalità. Questa villa unisce ampiezza, privacy e qualità degli spazi in un contesto come Perugia, nel cuore dell’Umbria, dove il rapporto tra casa e vita all’aperto acquista un valore quotidiano. Una proprietà che si distingue per presenza, misura e potenziale, pensata per chi cerca una dimora importante, con spazi generosi dentro e fuori.