Villa storica con giardino a Bertinoro, 635 mq

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Il pavimento in cotto e le travi di legno a vista danno subito il tono di questa villa, una proprietà ampia e raccolta insieme, dove la materia dialoga con la luce naturale che entra dalle finestre e accompagna gli ambienti con discrezione. Il camino in marmo aggiunge un punto focale che rende il soggiorno un luogo da vivere in ogni stagione, mentre le pareti dai toni chiari amplificano la sensazione di respiro. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera autentica, fatta di dettagli solidi e di una continuità naturale tra casa e paesaggio circostante. Con i suoi 635 mq commerciali, la villa offre dimensioni importanti e una distribuzione che si presta tanto alla vita quotidiana quanto all’accoglienza. I 5 locali comprendono 4 camere da letto e 3 bagni, in un insieme che lascia immaginare una casa pensata per ospitare la famiglia e gli amici con agio, senza rinunciare alla privacy. Il caminetto è uno degli elementi che definiscono il carattere degli interni, insieme ai soffitti con travi a vista, ai pavimenti in cotto e alle finestre con vetri a mosaico, che diffondono una luminosità morbida e particolare. All’esterno, il giardino privato circonda la proprietà e accompagna anche la presenza di due edifici in pietra e intonaco con tetti in tegole, inseriti in un contesto verde ampio e riservato. Sentieri erbosi, alberi alti e slanciati, piante da frutto e vegetazione matura costruiscono un rapporto continuo con l’aria aperta, mentre il balcone aggiunge un ulteriore affaccio sugli spazi della casa. Completa la funzionalità della proprietà la presenza di posti auto, un dettaglio concreto che si integra con naturalezza in un contesto di questa scala. Le giornate qui scorrono tra interni accoglienti e spazi aperti da abitare con libertà, seguendo il ritmo delle stagioni. Il giardino privato invita a pranzi all’aperto, momenti di quiete sotto gli alberi e serate raccolte intorno al camino quando l’aria si fa più fresca. La presenza del verde tutt’intorno, insieme alle colline che si aprono nel paesaggio, restituisce un senso di riservatezza e continuità con la campagna romagnola. È una casa che si presta a chi cerca ambienti generosi, contatto con la natura e una dimensione abitativa capace di unire rappresentanza e calore domestico. Questa villa a Bertinoro racchiude spazio, identità e una relazione concreta con il territorio dell’Emilia-Romagna. La combinazione tra ampia metratura, dettagli architettonici riconoscibili e un contesto verde ben presente la rende una proposta di valore, adatta a chi desidera una residenza importante in una delle zone più riconoscibili della provincia di Forlì-Cesena.