Villa storica con piscina a Fauglia, Toscana

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La facciata in pietra chiara, scandita da ampie finestre rettangolari e da un tetto a due spioventi in tegole, introduce subito il carattere di questa villa a Fauglia: una proprietà di grande presenza, luminosa e aperta, pensata per chi cerca spazi ampi e un rapporto continuo con l’esterno. Attorno alla casa, il verde accompagna lo sguardo fino alla piscina rettangolare con bordo in mattonelle e alla terrazza pavimentata in pietra, mentre il pergolato con tavolo e sedie suggerisce una quotidianità fatta di pranzi all’aperto, conversazioni che si allungano e ritmi più distesi. I numeri raccontano con chiarezza la consistenza della proprietà: 1.500 mq commerciali distribuiti in 21 locali e 6 bagni, in un insieme che lascia immaginare una gestione fluida degli spazi e molteplici possibilità d’uso, sia come residenza privata di ampia rappresentanza sia per un progetto legato all’ospitalità, da valutare in base alle proprie esigenze. Il giardino privato si estende per 110.000 mq, una dimensione rara che amplia in modo concreto la sensazione di riservatezza e offre un contesto naturale di grande respiro. A completare l’insieme si trovano la dependance, il garage, i posti auto, la cantina e la soffitta, elementi che aggiungono funzionalità a una proprietà già molto articolata. All’esterno, la presenza di una struttura secondaria con grandi vetrate arricchisce ulteriormente il complesso, mentre le finestre in legno, il prato e le superfici pavimentate in pietra contribuiscono a dare continuità tra architettura e paesaggio. L’uliveto completa il profilo della tenuta e rafforza il legame con la campagna toscana. Le giornate qui scorrono tra spazi aperti, privacy e una relazione costante con la natura circostante. La piscina diventa il centro della bella stagione, il pergolato invita a vivere l’esterno con semplicità e il grande giardino offre il privilegio di avere intorno solo ampiezza e silenzio. Anche la dependance apre a una gestione flessibile della proprietà, utile per accogliere ospiti o organizzare gli ambienti in modo indipendente. In questo equilibrio tra casa, terreno e uliveto si ritrova un modo di abitare profondamente legato al territorio. Questa villa riunisce dimensioni importanti, spazi accessori completi e un’estensione esterna di assoluto rilievo, in un contesto come quello di Fauglia, in provincia di Pisa, dove la campagna toscana resta parte integrante dell’esperienza abitativa. Una proprietà che trova il suo valore nella misura degli spazi, nella privacy e nella coerenza del suo insieme.