Villa storica con vigneto e piscina a Capannori, Toscana

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La villa si sviluppa in una dimensione rara, fatta di spazi ampi e di una presenza architettonica che dialoga con il verde circostante. Le pareti intonacate in colore chiaro e i tetti in tegole rosse, insieme all’impianto che richiama una tradizione toscana riconoscibile, danno subito il senso di una proprietà pensata per accogliere, proteggere e lasciare respirare. Intorno, il giardino e l’area piscina costruiscono un’atmosfera riservata e distesa, dove la luce naturale incontra superfici esterne in cotto e una struttura coperta in legno che arricchisce la fruibilità degli spazi all’aperto. Con i suoi 1.800 mq commerciali e 40 locali complessivi, questa proprietà offre una scala abitativa importante, adatta a chi cerca una residenza di grande respiro o una dimora capace di ospitare funzioni diverse senza perdere coerenza. I 9 bagni distribuiti nell’immobile accompagnano una composizione generosa, in cui la presenza della dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, lasciando immaginare spazi dedicati agli ospiti, alla famiglia o al lavoro. A completare il quadro si aggiungono la cantina, la soffitta, il posto auto e un cortile interno privato, elementi che rendono la proprietà articolata e concreta anche nella vita quotidiana. All’esterno, il giardino privato avvolge la villa con una continuità verde che rafforza la sensazione di quiete. La piscina privata si inserisce in questo contesto come fulcro della vita all’aperto, accompagnata da una pavimentazione in cotto e da aree attrezzate con lettini e ombrelloni bianchi. Alberi, aiuole fiorite e vegetazione distribuita intorno agli edifici contribuiscono a definire un insieme armonioso, in cui ogni spazio sembra trovare il proprio ritmo senza forzature. Le giornate qui scorrono tra il cortile interno, i grandi ambienti della villa e i momenti trascorsi all’aperto, con la piscina e il giardino che diventano parte naturale dell’abitare. La presenza della dependance permette di vivere la proprietà con flessibilità, mentre la dimensione complessiva dell’immobile suggerisce un modo di abitare aperto, conviviale, ma sempre capace di garantire privacy. Nel contesto di Capannori, questa villa interpreta con immediatezza il rapporto con la campagna toscana, offrendo un equilibrio riuscito tra rappresentanza, tranquillità e qualità dello spazio. Una proprietà di questa consistenza, in provincia di Lucca, unisce carattere, ampiezza e una forte vocazione alla vita all’aria aperta. La combinazione tra villa principale, spazi accessori e contesto verde ne fa una proposta di valore per chi desidera una residenza importante in Toscana, con ambienti numerosi e una presenza capace di lasciare il segno.