Villa storica nel cuore del Chianti, Toscana

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Il pavimento in legno lucido, il soffitto inclinato e le ampie vetrate danno subito il tono di questa villa, una proprietà di grande presenza che unisce dimensioni importanti e un’atmosfera raccolta negli ambienti di rappresentanza. La luce naturale entra con generosità nel soggiorno, accompagnata da pareti dai toni caldi e da un camino in pietra che aggiunge profondità e carattere all’insieme. Costruita nel 1400, la casa conserva un’identità precisa, fatta di volumi ampi e dettagli che restituiscono il senso di una dimora pensata per essere vissuta con continuità, tra momenti quotidiani e occasioni di incontro. I numeri raccontano bene la consistenza della proprietà: 2.064 mq commerciali distribuiti in 20 locali, con 5 camere da letto e 4 bagni, in una composizione che lascia immaginare una notevole versatilità d’uso, sia come residenza privata di respiro importante sia come dimora di rappresentanza. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con spazi aperti che invitano a una vita scandita anche dal rapporto con l’aria e con il verde, mentre il terrazzo aggiunge un ulteriore ambiente da abitare nelle stagioni più miti. La presenza della cantina e del posto auto completa in modo concreto l’organizzazione della proprietà. Le note architettoniche emerse all’esterno parlano di edifici in pietra con tetti in tegole, sentieri in pietra che attraversano il giardino e un patio arredato, elementi che rafforzano il legame con il contesto toscano senza bisogno di effetti scenici. Anche all’interno il racconto resta coerente: il soggiorno luminoso, il camino in pietra e alcuni richiami artistici inseriti negli spazi contribuiscono a definire un ambiente personale, capace di accogliere senza rigidità. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni ampi e spazi esterni da vivere con semplicità. Un pranzo all’aperto sul patio, una pausa sul terrazzo, il rientro in un soggiorno attraversato dalla luce: ogni momento sembra avere il suo luogo dedicato. San Casciano in Val di Pesa aggiunge a questa proprietà un contesto riconoscibile, nel territorio di Firenze e della Toscana, dove campagna, privacy e tranquillità diventano parte concreta dell’abitare. Anche la presenza dell’aria condizionata contribuisce al comfort quotidiano, rendendo la casa adatta a un utilizzo pieno in diversi periodi dell’anno. Una villa del 1400 con questa metratura, questo numero di ambienti e una tale relazione con gli spazi aperti rappresenta una proposta rara per chi cerca sostanza, identità e possibilità d’uso in un unico indirizzo territoriale. Il contesto di San Casciano in Val di Pesa, nel cuore della provincia di Firenze, ne rafforza il valore con una cornice toscana autentica e immediatamente riconoscibile.