Villa storica panoramica a Scandicci, vicino Firenze

Dettagli

La villa si presenta con la misura rara delle proprietà che hanno spazio per accogliere, far respirare gli ambienti e lasciare che ogni area trovi la propria funzione. I suoi 2.865 mq commerciali raccontano una residenza importante, articolata e completa, dove la presenza del caminetto aggiunge un punto di raccolta domestica e la relazione con l’esterno accompagna naturalmente il ritmo della casa. È una proprietà che unisce dimensione e carattere, con una presenza architettonica riconoscibile anche all’esterno, dove la struttura storica e l’impronta toscana emergono con discrezione, senza bisogno di eccessi. I numeri danno subito la misura dell’immobile: 68 locali e 25 bagni compongono un insieme di grande respiro, capace di adattarsi a esigenze abitative ampie e articolate. Accanto al corpo principale, la dependance amplia ulteriormente le possibilità d’uso, mentre cantina e posti auto completano una dotazione pensata per una gestione comoda della proprietà. All’esterno, il giardino privato accompagna la villa con una presenza ampia e continua, e la piscina privata diventa uno dei fulcri della vita all’aperto: i bordi in pietra, i gradini in acciaio e la zona prendisole con lettini bianchi costruiscono uno spazio ordinato e piacevole da vivere. La facciata giallo ocra, le finestre in legno scuro e il campanile che si affianca all’edificio restituiscono un’identità precisa, legata al territorio e alla storia del complesso. Un gazebo in pietra con travi a vista e tavolo in legno aggiunge una zona ombreggiata da utilizzare nelle ore più miti, mentre terrazzo e balcone offrono ulteriori aperture verso l’esterno. La presenza di vigneto e uliveto rafforza il legame con la campagna toscana e completa il profilo di una proprietà che non si esaurisce nella casa, ma si estende in un insieme coerente di spazi e funzioni. Le giornate trovano qui un ritmo naturale tra il verde del giardino, il bordo della piscina e gli spazi riparati del gazebo, pensati per sostare, ricevere o semplicemente godere della quiete. La dimensione della proprietà permette di immaginare una vita aperta, fatta di momenti condivisi e di angoli più appartati, sempre con una forte connessione tra interni ed esterni. Anche la presenza del vigneto e dell’uliveto contribuisce a definire un modo di abitare profondamente legato alla terra e alla stagionalità, in un contesto che privilegia privacy, tranquillità e qualità del tempo. Scandicci inserisce questa villa in un’area di Toscana fortemente riconoscibile, a breve distanza da Firenze e con un’identità territoriale che unisce campagna e città. Per dimensioni, articolazione degli spazi e ricchezza delle pertinenze, la proprietà si presta tanto come residenza privata di rappresentanza quanto a un progetto ricettivo di alto livello, sempre nel segno di un rapporto autentico con il paesaggio e con la cultura abitativa toscana.