Villa contemporanea con ampio giardino a Magliano in Toscana

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Il portico con travi in legno a vista e pavimentazione in pietra chiara introduce questa villa con un tono subito concreto, fatto di spazi da abitare e di luce naturale che entra dalle ampie vetrate. Costruita nel 2021, la proprietà ha una presenza contemporanea ma ben inserita in un contesto rurale, dove l’esterno diventa parte integrante della casa. Le pareti in tono pastello, il prato che si apre tutt’intorno e la sensazione di riservatezza costruiscono un’atmosfera rilassata, misurata, senza artifici. È una casa che invita a rallentare il ritmo e a spostare la giornata verso l’aperto, tra ombra, luce e continuità con il paesaggio. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie commerciale di 200 mq, con 9 locali complessivi, 3 camere da letto e 2 bagni, una distribuzione che lascia immaginare ambienti ampi e ben organizzati per la vita quotidiana e per l’ospitalità. Il rapporto con l’esterno è uno dei suoi punti più forti: il giardino privato di 50.000 mq amplia in modo straordinario la percezione dello spazio e offre una cornice di grande privacy. Attorno alla casa, il verde si alterna a piante e alberi, tra cui ulivi, mentre il portico crea una zona riparata da vivere in ogni momento della giornata, arricchita da dettagli semplici e coerenti con il contesto, come elementi in legno e scaffalature che ne sottolineano il carattere informale. Le ampie aperture vetrate contribuiscono alla luminosità interna e rafforzano il dialogo continuo tra casa e giardino. A completare il quadro ci sono comfort attuali come l’aria condizionata e il videocitofono, oltre a un indice energetico di valore, con IPE pari a 8, che accompagna la recente realizzazione dell’immobile. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’esterno, sotto il portico o sul prato, tra una colazione lenta, momenti di quiete all’aria aperta e il piacere di avere intorno uno spazio così esteso e privato. La presenza degli ulivi e la cornice di campagna restituiscono un modo di abitare profondamente legato al territorio toscano, fatto di luce, stagioni e semplicità autentica. Anche la casa, con il suo sviluppo su un solo piano, asseconda questo stile di vita con naturalezza, rendendo fluidi i movimenti e immediato il passaggio tra interni ed esterni. Villa recente, ampia e già definita nei suoi tratti essenziali, questa proprietà unisce metrature importanti, un giardino raro per estensione e un contesto di campagna che conserva riservatezza e respiro. A Magliano in Toscana, nel territorio della provincia di Grosseto, rappresenta una soluzione di grande equilibrio per chi cerca una casa contemporanea immersa nella Toscana più autentica.