Villa esclusiva a Lavagna, 315 mq di eleganza e comfort

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La villa si sviluppa su tre livelli e mostra fin dal primo sguardo un carattere preciso, dato dalla facciata in intonaco rosa, dalle persiane in legno scuro e dai balconi con parapetti in ferro battuto. La presenza della pietra nei muri esterni e nella scalinata che accompagna i diversi livelli crea un dialogo naturale con il verde che circonda la proprietà, restituendo un insieme misurato e armonioso. È una casa che trasmette riservatezza senza isolarsi, con spazi aperti che diventano parte integrante dell’abitare e un’impronta sobria che ne definisce l’identità. I suoi 315 mq commerciali accolgono una distribuzione ampia e articolata, pensata per chi cerca ambienti numerosi e ben distinti. I 10 locali permettono di immaginare una casa adatta sia alla vita quotidiana sia all’ospitalità, con 5 camere da letto e 6 bagni che rendono la gestione degli spazi particolarmente agevole. Costruita nel 1970, la proprietà include elementi che ne ampliano la funzionalità e il comfort, come il garage e la cantina, oltre a un caminetto che aggiunge un punto focale agli interni. All’esterno, il terrazzo e il balcone prolungano la casa verso l’aria aperta, mentre la struttura su più piani è accompagnata da una composizione architettonica semplice e riconoscibile. Le ringhiere in ferro battuto, le aperture scandite dalle persiane e il muro in pietra che segue l’andamento del terreno contribuiscono a dare profondità all’insieme. Il piccolo giardino e la vegetazione presente attorno alla villa rafforzano la sensazione di privacy e continuità con il contesto, in un equilibrio che valorizza tanto la casa quanto i suoi spazi esterni. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra ambienti interni generosi e spazi aperti da vivere con continuità. Il terrazzo e i balconi offrono occasioni semplici ma preziose: una pausa all’aperto, un momento di quiete, la possibilità di accogliere amici e famiglia in una casa che ha dimensioni adatte a condividere senza rinunciare alla propria sfera privata. Il contesto collinare, unito alla presenza del verde intorno alla proprietà, accompagna questa atmosfera riservata e rende la villa particolarmente adatta a chi desidera una residenza importante, con una presenza solida e una fruibilità concreta in ogni stagione. Questa villa a Lavagna riunisce spazi ampi, dettagli architettonici riconoscibili e una distribuzione interna generosa, in un contesto ligure che ne sostiene il carattere riservato. Una proposta di valore per chi cerca una residenza di rappresentanza o una casa di famiglia capace di offrire presenza, funzionalità e un rapporto autentico con gli spazi esterni.